№ 2-2167/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «13» декабря 2010 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Просяник А.П. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Просяник А.П. обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении была произведена без согласования с органом местного самоуправления перепланировка, которая включает в себя совмещение санузла на площади туалета и ванной комнаты за счет демонтажа кирпичной перегородки между ними, устройство встроенного шкафа и расширение коридора за счет площади жилой комнаты, в связи с чем площадь жилых комнат изменилась, они перестали быть смежными. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель Администрации г. Тобольска Южакова Г.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

        3-е лицо Просяник А.В. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Просяник А.П. является собственником трехкомнатной квартиры общей площадью 58,7 кв. метра, расположенной на третьем этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО <данные изъяты> подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: устройство совмещенного санузла за счет демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой, устройство встроенного шкафа на части площади жилой комнаты, при этом две смежные комнаты изолируются друг от друга за счет образовавшегося коридора. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 58,7 до 56,4 кв. метра.

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается       техническим заключением <данные изъяты> экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает требования Просяник А.П. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Требования     Просяник А.П. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, включающим в себя: устройство совмещенного санузла за счет демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой, устройство встроенного шкафа на части площади жилой комнаты, при этом две смежные комнаты изолируются друг от друга за счет образовавшегося коридора.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова

Решение в законную силу не вступило.