№ 2-1683/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «13» октября 2010 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синицыной Н.Ю. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Синицына Н.Ю. обратились в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении была произведена без согласования с органом местного самоуправления перепланировка, которая включает в себя совмещение санузла на площади туалета и ванной комнаты за счет демонтажа кирпичной перегородки между ними. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. В своём письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствует о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

Заслушав пояснения представителя ответчика, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Синицына Н.Ю. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,4 кв. метра, расположенной на первом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО «Аркон» подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: устройство совмещенного санузла за счет демонтажа перегородки между туалетом и ванной комнатой.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается       техническим заключением ООО «Аркон» экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает требования Синицыной Н.Ю. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Требования Синицыной Н.Ю. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, включающим в себя: устройство совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета за счет демонтажа перегородки между ними.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова

Решение вступило в законную силу 26.10.2010