Дело №2-2047/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тобольск                                                                                              07 декабря 2010г.

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2010г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Кучинской Е.Н.

при секретаре Саитовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крылова П.А. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником данного жилого помещения, в котором самовольно произведена перепланировка, заключающаяся в устройстве встроенного шкафа за счет части жилой комнаты и изолировании смежных комнат, расширении площади другой комнаты за счет демонтажа встроенного шкафа.

В суд истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия, на требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на требованиях настаивает по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ

Технический паспорт на квартиру содержит отметку о самовольной перепланировке объекта.

Согласно проекту, выполненному ООО «Аркон», перепланировка квартиры заключается в демонтаже встроенного шкафа и перегородки в жилой комнате (помещение № согласно техническому паспорту); устройстве встроенного шкафа и коридора за счет части площади жилой комнаты (помещение №), при этом смежные комнаты (помещения № и №) изолированы друг от друга, что соответствует плану квартиры, отраженному в техническом паспорте, составленном ДД.ММ.ГГГГ Инженерные сети и вентиляция дома при данной перепланировке оставлены без изменения.

Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области, в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районе от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> после перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

По сообщению ОГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № принятые внутриквартирные планировочные решения по перепланировки квартиры по адресу: <адрес> не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности.

ООО <данные изъяты> установлено, что перепланировка <адрес> соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не нарушает права и законные интересы граждан и интересы третьих лиц, и это не создает угрозу их жизни и здоровью, не затрагивает несущих конструкций здания и не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность жилого дома в целом.

Вывод МАУ г.Тобольска «Архитектура и градостроительство» о возможности сохранения перепланировки спорной квартиры содержится в отчете от ДД.ММ.ГГГГ №.

При таких обстоятельствах суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, при котором произведен демонтаж встроенного шкафа и перегородки в жилой комнате (помещение № согласно техническому паспорту); устроен встроенный шкаф и коридор за счет части площади жилой комнаты (помещение №), при этом смежные комнаты (помещения № и №) изолированы друг от друга.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                       подпись                                  Е.Н. Кучинская

Решение в законную силу не вступило.