Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск              13 декабря 2010 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи ЕГОРОВА Б.Д.

при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2118

по иску ЗАГОРОДНЫХ М.Н. к КОРОТКОВУ Н.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что, является собственником жилого помещения на основании договора о передаче квартиры в собственности граждан, ответчик являлся прежним квартиросъемщиком, который освободил квартиру до его вселения, но с регистрационного учета не снят. Ответчик не несет расходы по коммунальным платежам.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что о регистрации ответчика узнал в марте 2010 года, когда пришла квитанция об оплате на двух человек.

Ответчик в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Белоножкин В.Л., действующий на основании ордера, против удовлетворения требований не возражает.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. 14-16).

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Свидетели Ч. и Ш. показали, что при заселении Загородных квартира была пустая, никто в ней не жил, вещей ничьих нет, на квартиру в период проживания Загородных никто не претендовал.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Исходя из вышеизложенного, следует, что ответчик совместно с собственником не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения не несет, следовательно, право пользование квартирой утрачено.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. 288 ГК РФ, ст. ст. 11, 31 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать КОРОТКОВА Н.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд 10-дневный срок.

Судья                                                                 Б.Д. ЕГОРОВ