Дело №2-106/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тобольск 28 января 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Кучинской Е.Н. при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Д.Г. к Администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с требованием к ответчику о сохранении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивируют тем, что является нанимателями указанного жилого помещения, в котором самовольно выполнена перепланировка: занимаемые помещения обособлены путем возведения перегородки из кирпича в помещении 3 (общем коридоре), также возведена перегородка с дверным проемом, в результате чего образовано подсобное помещение. Перепланировка не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не затрагивает интересы других жильцов общежития, на передачу в пользование истцу части коридора получено их согласие. В суд истица не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. Представитель истца на требованиях настаивает. Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения иска не возражает. Представитель третьего лица - МУ «Имущественная казна г.Тобольска» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения требований не заявил. Выслушав представителей истца, ответчика и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что истица проживает по адресу: <адрес>, занимает жилые помещения на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Жилые помещения являются муниципальной собственностью г.Тобольска, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности. Технический паспорт на квартиру содержит отметку о самовольной перепланировки объекта. Согласно проекту, выполненному ООО «Архитектурно-строительное бюро», перепланировка жилых помещений включает в себя возведение перегородки в 1/2 кирпича в помещении 3 согласно плану помещения до перепланировки и возведении перегородки толщиной в 1/2 кирпича с дверным проемом, образующей нежилое помещение - шкаф. Проект перепланировки согласован председателем Комитета градостроительной политики администрации г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ Работы по перепланировке соответствуют проекту, что подтверждается копией технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ Копией протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается согласие собственников жилого <адрес>, находящегося в № микрорайоне г.Тобольска, на передачу в пользование А. части мест общего пользования - коридора, общей площадью 3,5 кв.м. Из копии технического паспорта видно, что фактически при осуществлении перепланировки Иванова Д.Г. использовала часть коридора площадью 3,4 кв.м. Частью 4 ст. 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области, в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Согласно сообщению ОГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № принятые внутриквартирные планировочные решения по перепланировки квартиры по адресу: <адрес> не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности. По результатам технического обследования спорного жилого помещения Муниципальное учреждение «Имущественная казна» пришло к выводу, что фактически произведенные работы по перепланировке указанного жилого помещения соответствуют требованиям, представленным в «Проекте перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленного ООО «Архитектурно-строительное бюро». Перепланировка не влияет на несущую способность конструкций; жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии. Таким образом, угрозы жизни или здоровью граждан и нарушения их прав и законных интересов не установлено, в связи с чем, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, при котором возведена перегородка в 1/2 кирпича в месте общего пользования (помещении 3 согласно плану помещения до перепланировки) и возведена перегородка в 1/2 кирпича с дверным проемом, образующая нежилое помещение. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.Н. Кучинская .