№ 2-114/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск            25 января 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Пятанова А.Н.,

при секретаре Колядич А.А.,

с участием представителя истца Антипиной С.Г., ответчика Низовских А.Ю., представителя ответчика ОАО «Тюменский расчетно-информационный центр» Сабировой А.М., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антипиной С.Г. в интересах Б. к Баклановой А.В., Низовских А.А., Открытому акционерному обществу «Тюменский расчетно-информационный центр» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Антипина С.Г. обратилась в суд в интересах недееспособного Б. с иском к ответчикам с требованиями определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее - жилое помещение либо квартира) и коммунальные услуги, возложив на Б. обязанность внесения 1/2 части всех платежей, на Бакланову А.В. обязанность внесения 2/5 части всех платежей за себя и несовершеннолетнего ребенка Б., на Низовских А.Ю. обязанность внесения 2/5 части всех платежей за себя и несовершеннолетнего ребенка Низовских А.А.; возложить на ОАО «ТРИЦ» обязанность производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном порядке.

Требования мотивированы тем, что Б. является нанимателем, в жилом помещении помимо его зарегистрированы: Б., которая является собственником одной комнаты и имеет отдельный лицевой счет, а так же бывшая супруга истца Бакланова А.В. с дочерью Б., Низовских А.Ю. с ребенком Низовских А.А., которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, оплаты за наем жилья и коммунальные услуги не производят.

Поскольку, по мнению представителя истца, ответчики Бакланова А.В. и Низовских А.А. должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам и обязательствам несовершеннолетних детей, она и обратилась в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании Антипина С.Г. пояснила, что на удовлетворении иска настаивает по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик Низовских А.А. в ходе судебного разбирательства с иском согласилась.

Представитель ответчика ОАО «ТРИЦ» иск не признала; по ее мнению требования не могут быть удовлетворены, поскольку в платежном документе нельзя указать другое лицо, а не нанимателя, коим является Б., по оплате найма жилья и предоставленным услугам имеется задолженность, ордер выдан на всю квартиру, а собственником одной комнаты является другое лицо.

Ответчик Баклановой А.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом; ходатайств об отложении судебного разбирательства, а так же сведений об уважительности причин неявки в суд не представила; дело рассмотрено без ее участия на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма в числе прочего обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Нанимателем жилого помещения является Б., квартира так же предоставлена членам его семьи: супруге Баклановой А.В., дочери Низовских А.Ю., матери Б., что следует из копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя… Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки и сообщения Межрайонного отдела УФМС России в г. Тобольске, в жилом помещении помимо истца зарегистрированы: Бакланова А.В., Б., Низовских А.Ю., Низовских А.А.

Копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета подтверждается, что Б. является собственником комнаты, имеющей адрес: <адрес>, на нее имя открыт отдельный лицевой счет.

Как следует из копии решения Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которое в части требований к ответчикам Баклановой А.В. и Низовских А.А. на основании ст. 61 ГПК РФ имеет преюдициальное значение, в ходе судебного разбирательства установлено, что последние перестали быть членами семьи Б., не проживают в жилом помещении.

Финансовый лицевой счет выписан на Б., начисление коммунальных платежей за жилое помещения производится на пять человек.

Как указано в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.

По мнению суда, высказанные представителем ответчика доводы о несогласии с иском несостоятельны, поскольку Правила предоставления коммунальных услуг гражданам (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307) не содержат запрета об указании в платежном документе наряду с нанимателем другого плательщика, в данном случае не имеет значения наличие задолженности по оплате найма жилья и предоставленным услугам, так как требование о порядке оплаты задолженности истцом не заявлялось, иск не нарушает права и законные интересы Б., которая имеет отдельный лицевой счет, а принадлежащая ей комната другой адрес.

Других доказательств не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Определить порядок оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги, возложив на Б. обязанность внесения 1/2 части всех платежей, на Бакланову А.В. обязанность внесения 2/5 части всех платежей за себя и несовершеннолетнего ребенка Б., на Низовских А.Ю. обязанность внесения 2/5 части всех платежей за себя и несовершеннолетнего ребенка Низовских А.А..

Возложить на Открытое акционерное общество «Тюменский расчетно-информационный центр» обязанность производить начисление платы за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> коммунальные услуги на имя Б. в размере 1/2 части всех платежей, на имя Баклановой А.В. в размере 2/5 части всех платежей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                 Пятанов А.Н.

Мотивированное решение составлено 31 января 2011 г.