№ 2-225/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «10» февраля 2011 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаповаловой Н.Г. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Шаповалова Н.Г., в лице своего представителя Ивановой Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с требованиями к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении была произведена без согласования с органом местного самоуправления перепланировка, которая включает в себя демонтаж дверного проема между коридором и жилой комнатой, демонтаж дверного проема между коридором и кухней, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Её представитель Иванова Л.В. настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

        3-е лицо Иванова Т.С. в суд не явилась, решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана недееспособной. Её опекун Иванова Л.В., полагает, что права опекаемой не нарушаются.

Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу Шаповаловой Н.Г. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании наследования после И., смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ.

Данный факт подтверждается предоставленной в суд копией Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ и копией Договора передачу и продажу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Копией Рабочего проекта, экспертным заключением по перепланировке жилого помещения подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж дверного проема между коридором и жилой комнатой, демонтаж дверного проема между коридором и кухней, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой.     

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается       техническим заключением Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд считает требования Шаповаловой Н.Г. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

     Требования      Шаповаловой Н.Г. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж дверного проема между коридором и жилой комнатой, демонтаж дверного проема между коридором и кухней, устройство дверного проема между кухней и жилой комнатой.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова