№2-204/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тобольск                                                                              08 февраля 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой А.Р. к Данелян Р.А., Данелян В.А., Данелян А.Р., Данелян М.В., Данелян М.И., Данелян А.Р. в лице представителя Данелян М.И., Казарян К.И., Хаджикян Э.П., Мачкалян Л.Г., Задорожному А.Ю., Задорожному А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

         Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанных жилых помещений. В период с 2002 по 2007г. в спорные жилые помещения заселились ответчики семьями как родственники, были зарегистрированы по месту жительства. В 2005 г. выехала семья Мачкалян, а в 2009г. выехала семья Данелян из спорных квартир, но с регистрационного учета не снялись.

         Ответчики членами семьи собственника жилых помещений не являются, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, выехали.

      В суде истец и представитель истца на иске настаивают.

    Ответчики в суд не явились, место жительства не известно, в качестве представителя назначен адвокат.

     Представитель ответчиков адвокат Теняева Е.Н. в суде не имеет возражений против заявленных требований.

         Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

         Копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец является собственником жилых помещений расположенных по адресу: <адрес>

Из представленных в материалах дела домовой книги, копий листков прибытия МРО Управления Федеральной Миграционной службы по Тюменской области в г.Тобольске подтверждается, что ответчики зарегистрированы по адресу: : <адрес>.

Свидетели Б., М. в суде подтвердили, что ответчики были вселены в квартиры истца как родственники, в 2005 г. из квартир выехала семья отца истца Мачкалян, Задорожные, в 2009г. выехали семья Данелян, Казарян, Хаджикян и больше не возвращались в жилое помещение. Вещей их в квартирах нет, на проживание не претендуют.

Показания свидетелей последовательны, не вызывают у суда сомнений.

Из обозреваемой в суде квитанции на оплату электроэнергии в квартирах истца на май 2009г. следует, что имелась задолженность по оплате за потребленную электроэнергию.

Таким образом, в суде установлено, что ответчики выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч.ч.2,3 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

        Таким образом, поскольку ответчики добровольно расторгли договор найма спорного жилого помещения, выехав из него на другое постоянное место жительства, не производили оплату коммунальных платежей и найма, не вселялись в указанные квартиры до настоящего времени, то их следует признать утратившими право пользования спорными квартирами.

        Таким образом, иск о признании ответчиков утратившими право пользования спорными жилыми помещениями подлежит удовлетворению.

      Других доказательств суду не представлено.

      Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Признать Данелян Р.А., Данелян В.А., Данелян А.Р., Данелян М.В., Данелян М.И., Данелян А.Р., Казарян К.И., Хаджикян Э.П., Мачкалян Л.Г., Задорожного А.Ю., Задорожного А.Ю. утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                             Л. Г. Сотниченко