№ 2 - 198/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                   16 февраля 2011г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.,

при секретаре Шишкиной М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буторина В.Д. к Шихаеву Ю.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми отношениями в 2003г. ему было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако до заселения в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик Шихаев Ю.А., который никогда не появлялся в квартире и не претендовал на вселение, вещей не перевозил. Место проживания ответчика ему неизвестно. Поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то на него производят начисление на оплату жилищно-коммунальных услуг. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Просит признать Шихаева Ю.А. не приобретшим право пользования жилым помещением в связи с тем, что ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, имеет другое место жительства.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает.

Ответчик Шихаев Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства телеграммой.

В качестве представителя ответчику назначен адвокат, который в суд не явился, извещен.

      Представитель Администрации г.Тобольска, участвующей в деле в качестве третьего лица считает требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из копии договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация г. Тобольска передала Буторину В.Д. во владение и пользование изолированное жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, находящееся в муниципальной собственности.

Согласно ходатайству МУП «РЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ жилищным комитетом администрации г. Тобольска до заключения договора найма в 2006г., было разрешено временное проживание истцу в спорной комнате с марта 2004г.

Как следует из копий поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства, в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Шихаев Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Буторин В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ

Наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении подтверждается, также справкой МО УФМС России по Тюменской области в г.Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета, согласно которой производится начисление за коммунальные услуги на 2 человек.

Справкой участкового УУМ УВД по Тобольскому району Б. от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шихаев Ю.А. по адресу: <адрес> не проживает.

В суде свидетели М. и П., проживающие в соседних с истцом квартирах с 1992-1993г.г. подтвердили, что в комнате <адрес> проживает истец один. Ответчик никогда в комнату не вселялся, не проживал в ней. В комнате до истца проживало много жильцов, они их помнят, но ответчик никогда не вселялся и не проживал в комнате.

Показания свидетелей последовательны, не вызывают у суда сомнения.

       В судебном заседании установлено, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, членом семьи истца не являлся, право пользования указанным жилым помещением он не приобрел.

Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что лицевой счет на жилое помещение по адресу: <адрес> открыт на имя Буторина В.Д. начисление платежей производится из расчета проживания в квартире двух человек, в том числе Шихаева     

При таких обстоятельствах суд признает убедительными доводы истца о том, что пребывание ответчика на регистрационном учете в жилом помещении, где истец является нанимателем, нарушаются его права на пользование жилой площадью, поскольку он вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку регистрация в силу специфики правовой природы является административным актом и не влечет возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений, пребывание на регистрационном учете в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать        Шихаева Ю.А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                                                      Л.Г. Сотниченко