№ 2-150/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск         01 февраля 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего Лазаренко В.Н.

                 при секретаре            Резепиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева В.И., Терентьевой А.А., Терентьевой Л.В. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, предоставлении жилого помещения,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма с 1991 г. по 2008 г., просят предоставить по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в соответствии с программой «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Тобольск на 2008-2010 годы», утвержденной решением Тобольского городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ №.

Требования мотивируют тем, что в 1991 г. Пономареву В.И. в связи с трудовыми отношениями с Мехколонной-80 АО «Уралстроймеханизация» на основании решения администрации и профсоюзного комитета предприятия была предоставлена из ведомственного жилого фонда квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которую Пономарев В.И. вселился с членами своей семьи. Ордер на квартиру выдан не был. Истцы проживали в указанной квартире до декабря 2008 г., были зарегистрированы по указанному адресу и сохраняют регистрацию по настоящее время. В 1998 году дом <адрес> передан в муниципальную собственность. В соответствии с решением Городской Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом <адрес>, имевший ранее адрес: <адрес>, признан аварийным. В соответствии с решением Тобольской городской Думы от 31.07.2007 г. № 155 утверждена программа «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования г.Тобольск на 2008-2010 годы». На основании данной программы и приложения к решению городской Думы от 31.07.2007 г. № 155 спорный дом, в котором истцы проживали, включен в список аварийных домов, из которых надлежало переселить граждан в другие благоустроенные квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в результате пожара дом уничтожен огнем. Администрацией г. Тобольска из маневренного фонда, Пономареву В.И. на состав семьи, предоставили жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 11 кв.м. В связи с отсутствием документов, подтверждающих право пользования жильем, в котором истцы проживали до пожара, включенного в программу «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда…», указанная программа не может быть применена к ним. В настоящее время предприятие Мехколонна-80 ликвидировано.

Истцы полагают, что за ними должно быть признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. С момента передачи спорного жилого помещения в муниципальную собственность истцы пользовались квартирой на условиях договора социального найма, производили оплату за жилье и коммунальные услуги, несли бремя расходов по содержанию жилого помещения за свой счет.

В судебном заседании истец Терентьева Л.В. на удовлетворении иска настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца Авазбакиева Л.Н. поддержала исковые требования.

Истцы Пономарев В.И., Терентьева А.А. в суд не явились, извещены. В судебном заседании 28 января 2011 года истец Пономарев В.И. на иске настаивал.

Представитель ответчика - администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М. в суд не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства, уважительных причин неявки в суд не представил, ходатайства об отложении дела не заявлял.

Суд, заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Пономарев В.И. в период с 1966 г. по ДД.ММ.ГГГГ периодически состоял в трудовых отношениях с Мехколонна № 80 треста Уралстроймеханизация», что подтверждается копией трудовой книжки.

Поквартирной карточкой от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по адресу <адрес>, (ранее <адрес>) зарегистрированы Терентьевы Л.В. и А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Пономарев В.И. с ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению МУ «Муниципальный архив г.Тобольска» от ДД.ММ.ГГГГ №, документальные материалы Мехколонны-80 по личному составу и основной деятельности на хранение в архив не поступали, в связи с чем не представляется возможным подтвердить сведения о выделении Пономареву В.И., Терентьевой Л.В. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свидетели Ш., К. суду пояснили, что Пономарев В.И. с 1970-х годов работал в АО «Уралстроймеханизация» Мехколонна № 80. В связи с трудовыми отношениями ему на состав семьи выделили квартиру по адресу <адрес>, затем административный адрес поменяли на <адрес>. Ордер не выдавали. В 2000-х годах все жилые дома, принадлежащие МК 80 передали городу, в 2006 году указанный жилой дом признали аварийным, а в 2008 году дом сгорел. Жильцов расселили в разных местах.

Показания свидетелей последовательны, не противоречат материалам дела, у суда нет оснований не доверять им.

Справкой Отдела ГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС РФ по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме по адресу: <адрес>.

Согласно копии выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ городской Межведомственной комиссией Администрации <адрес> признан аварийным и подлежащим к сносу.

Авансовым чеком ТРИЦ от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата Терентьевой Л.В. коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: <адрес>, лицевой счет №.

Согласно договору найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № Пономареву В.И. в связи с пожаром <адрес>., передано во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты по адресу: <адрес> для временного проживания в нем. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду.

В силу п.1. ч.2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма… признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Исходя из того, что жилой дом <адрес>, являлся маневренным фондом, предоставлялся Пономареву В.И. для проживания, после передачи в муниципальную собственность жилого дома истцы продолжали пользоваться данным жилым помещением, суд находит подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за ними правапользования жилым помещением, на условиях договора социального найма, следовательно, истцы имеют право на предоставление вне очереди благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в г. Тобольске.

Представителем ответчика доказательства о том, что между истцом и администрацией г. Тобольска на занимаемое жилое помещение заключен какой-либо договор найма жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены, кроме того, право истцов на пользование данным жилым помещением с 1991 г. по настоящее время никем не оспаривалось.

Из программы «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Тобольск на 2008-2010 годы», утвержденной Решением Тобольской городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан в рамках адресной программы Тюменской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда включен жилой дом <адрес> (количество семей 7).

В силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд находит возможным обязать администрацию г.Тобольска предоставить Пономареву В.И., Терентьевой Л.В., Терентьевой А.А. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, расположенное в черте города Тобольска Тюменской области в соответствии с программой «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Тобольск на 2008-2010 годы», утвержденной решением Тобольского городской Думы от 31.07.2007 г. № 155.

Других доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Пономаревым В.И., Терентьевой А.А., Терентьевой Л.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать администрацию г.Тобольска предоставить Пономареву В.И., Терентьевой А.А., Терентьевой Л.В. договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям в соответствии с программой «Переселение граждан из непригодного для проживания жилищного фонда муниципального образования город Тобольск на 2008-2010 годы», утвержденной решением Тобольского городской Думы от 31.07.2007 г. № 155.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья        В.Н. Лазаренко