Дело №2-186/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Тобольск 15 февраля 2011г. Мотивированное решение составлено 21 февраля 2011г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Кучинской Е.Н. при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тобольска к Колганову Е.И., Колгановой А.Е., Петрову Г.А. о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Администрация г.Тобольска обратилась в суд с требованиями к ответчикам о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что спорный земельный участок, принадлежавший на праве общей долевой собственности Колганову Е.И., Колгановой А.И. П. был изъят для муниципальный нужд по распоряжению от ДД.ММ.ГГГГ №. Во исполнение распоряжения с собственниками были подписаны соглашения о выкупной цене жилого дома, порядке и условиях выплаты иных убытков в связи с изъятием земельного участка. В соответствии с соглашениями собственники были обязаны прекратить право собственности на земельный участок. В связи со смертью П. обращение в Тобольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области с заявлением о регистрации перехода права собственности на земельный участок невозможно. В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает по изложенным в заявлении основаниям. Ответчики Колганов Е.И., Колганова А.И. в суд не явились, просят рассмотреть дело без их участия. Ответчик Петров Г.А. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель Управления Росреестра в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Частью 1 ст. 239 ГК РФ предусмотрено, что в случаях, когда изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд … невозможно без прекращения права собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа… Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ0г. № правообладателями общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, являются Колганов Е.И., Колганова А.И., П.. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение в пользу Муниципального образования г.Тобольск -городской округ. В соответствии с соглашением от ДД.ММ.ГГГГ о выкупной цене 2/5 доли жилого дома, порядке и условиях выплаты иных убытков в связи с изъятием земельного участка, заключенным между Администрацией г.Тобольска и Колгановым Е.И., Колгановой А.И., ответчики приняли на себя обязательства, в том числе, сняться с регистрационного учета и прекратить право собственности на 2/5 доли на жилой дом и земельный участок в течение 30 дней после ликвидации (сноса) 2/5 доли жилого дома в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию (п.3.3.7). ДД.ММ.ГГГГ соглашение о выкупной цене 3/5 доли жилого дома, порядке и условиях выплаты иных убытков заключено между Администрацией г.Тобольска и П., которая также обязалась сняться с регистрационного учета и прекратить право собственности на 3/5 доли на жилой дом и 3/5 доли земельный участок в течение 30 дней после ликвидации (сноса) 3/5 доли жилого дома в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию (п.3.3.7). Из пояснений представителя истца следует, что жилой дом № по <адрес> в г.Тобольске снесен. Копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что П. умерла ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Как установлено, в связи со смертью П. право общей долевой собственности Колганова Е.И., Колгановой А.И., П. на спорный земельный участок не прекращено, что препятствует государственной регистрации права муниципальной собственности. Ответчики Колганов Е.И., Колганова А.И. иск признали. Заявления о признании иска приобщены к делу. Суд находит возможным принять признание иска как не противоречащее закону, не нарушающее прав и законных интересов иных лиц. Нотариусы Тобольского нотариального округа г.Тобольска сведениями о наследниках П. не располагают. В качестве ответчика привлечен, как пояснил представитель истца, сын П. - Петров Г.А., зарегистрированный по месту регистрации на день смерти матери - по адресу: <адрес> Возражений против исковых требований им не заявлено. В силу ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника недвижимого имущества в связи с изъятием участка является основанием прекращения права собственности. Согласно ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Поскольку спорный земельный участок изъят путем выкупа, требование о государственной регистрации перехода права собственности на данный земельный участок к Муниципальному образованию г.Тобольск -городской округ подлежит удовлетворению. РЕШИЛ: Обязать Тобольский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, №, к Муниципальному образованию г.Тобольск -городской округ. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.Н. Кучинская Решение в законную силу не вступило