Дело № 2-183/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   15 февраля 2011г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Кучинской Е.Н.,

при секретаре Толмачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакиева А.Б., Бакиевой А.Х. к Открытому акционерному обществу «Обь-Иртышское речное пароходство», Администрации г.Тобольска о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

Требования мотивируют тем, что в ДД.ММ.ГГГГ в связи с трудовыми отношениями с Тобольской <данные изъяты> Бакиеву А.Б. было предоставлено спорное жилое помещение на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета Тобольской <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении, несут бремя содержания, оплачивают коммунальные услуги. Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не состоит, что препятствует приватизации квартиры.

В судебное заседание истцы и их представитель на требованиях настаивают по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство» в суд не явился, ходатайством от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения требований не возражает.

Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Архивной справкой, выданной ОАО «Обь-Иртышское речное пароходство» подтверждается, что Бакиев А.Б. действительно работал на Тобольском РЭБ флота с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В списке очередности на получение квартир работников Тобольской <данные изъяты> на 1992г. значился Бакиев А.В., проживающий по <адрес>.

Из копии поквартирной карточки следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Бакиев А.Б. - в качестве нанимателя, Бакиева А.Х. в качестве жены нанимателя.

Выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается оплата истцами коммунальных услуг.

Из показаний свидетелей Д., Ч. следует, что жилой дом <адрес> являлся ведомственным Тобольской <данные изъяты>, квартиры выделялись работникам предприятия по решению администрации и профкома организации, ордера не выдавались.

Показания свидетеля последовательны, у суда нет оснований не доверять им.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде… на условиях социального найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Судом установлено, что Бакиев А.Б. и члены его семьи вселены не самоуправно - по решению администрации предприятия, их право пользования данным жилым помещением никем не оспаривалось.

В силу ст. 40 Конституции России каждый гражданин имеет право на жилище.

Отсутствие надлежащего ордера и договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя по договору социального найма.

Из материалов дела видно, что истцы каких-либо жилых помещений в собственности не имеют. О наличии у них прав пользования иными жилыми помещениями на условиях социального найма ответчиком не заявлено.

Жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ Тобольского <данные изъяты>, согласно перечню предприятий, имущества, передаваемых в муниципальную собственность, утвержденного распоряжением Главы администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению Комитета по управлению имуществом администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значится.

По сообщению УФСГР кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № запись о регистрации права на объект недвижимого имущества - квартиру по адресу: <адрес> отсутствует.

Согласно справке Тобольского городского отделения ФГУП <данные изъяты> № по данным архива на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на дом №, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе кв. 1, не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, но в связи с тем, что спорное жилое помещение при передаче жилого дома в муниципальную собственность не было включено в реестр муниципальной собственности, не имеют возможности реализовать свое право в установленном Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» порядке.

Защита гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ может быть осуществлена путем признания права.

При таких обстоятельствах требование истцов подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, за Бакиевым А.Б., Бакиевой А.З. по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                          подпись                       Е.Н. Кучинская

Решение в законную силу не вступило.