Дело №2-227/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 03 февраля 2011 года Мотивированное решение составлено 07 февраля 2010г. в составе: председательствующего судьи Кучинской Е.Н., при секретаре Толмачевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злыгостева О.В., Злыгостевой О.Н., Злыгостева С.О., Злыгостева Д.О., Злыгостева А.Д. к администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма. Требование мотивируют тем, что в ноябре ДД.ММ.ГГГГ администрацией г.Тобольска истцам было отказано в заключении договора социального найма на данное жилое помещение, однако истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, несут расходы по его содержанию. Истцы Злыгостев О.В., Злыгостев С.О., Злыгостев Д.О. в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены. В судебном заседании истица Злыгостева О.Н. и представитель истцов на требованиях настаивают по изложенным в исковом заявлении основаниям. Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения требований не возражает. Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в том числе квартира №, расположенный по адресу: <адрес>, включен в перечень объектов муниципальной собственности на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки-передачи от ДД.ММ.ГГГГ Свидетель З. суду показала, что она и ее супруг работали в организации <данные изъяты>, где в ДД.ММ.ГГГГ получили спорную квартиру, с этого времени сын Злыгостев О.В. проживает в данной квартире, сначала с родителями, затем со своей семьей. Дом был ведомственный, ордера не выдавали. Из показаний свидетелей В. и М. также следует, что дом <адрес> принадлежал <данные изъяты>, квартиры выделялись нуждающимся в жилье работникам по решению администрации и профкома организации, ордера не выдавались. Показания свидетеля последовательны, у суда нет оснований не доверять им. В силу ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов. Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Из копии поквартирной карточки следует, что Злыгостев О.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, супруга Злыгостева О.Н. и сын З. также с ДД.ММ.ГГГГ, сын Злыгостев С.О. - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний внук Злыгостев А.Д. - с ДД.ММ.ГГГГ Выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что начисления платы за жилье и коммунальные услуги производятся с учетом проживания пяти человек. Судом установлено, что истцы вселены не самоуправно, Злыгостев О.В. являлся членом семьи нанимателя, получившего жилое помещение по месту работы, истцы оплачивают коммунальные услуги, то есть выполняют обязанности, которые относятся к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, их право пользования данным жилым помещением никем не оспаривалось. В силу ст. 40 Конституции России каждый гражданин имеет право на жилище. Отсутствие надлежащего ордера и договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя по договору социального найма. Копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом <адрес> был передан в муниципальную собственность от АООТ <данные изъяты>. В соответствии со ст. 675 ГК РФ, переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Следовательно, после передачи дома <адрес> в муниципальную собственность, жилищные права нанимателя и членов его семьи на спорное жилое помещение не изменились. Из материалов дела видно, что истцы каких-либо жилых помещений в собственности не имеют. О наличии у них прав пользования иными жилыми помещениями на условиях социального найма ответчиком не заявлено. Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Злыгостевым О.В., Злыгостевой О.Н., Злыгостевым С.О., Злыгостевым Д.О., Злыгостевым А.Д. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья подпись Е.Н. Кучинская Решение вступило в законную силу 18.02.2011г.