№ 2-422/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 15 февраля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Резепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Применко Ф.Г. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время выяснилось, что фактическое состояние квартиры не соответствует планировке квартиры, отображенной в техническом паспорте квартиры - отсутствует шкаф в коридоре, заложен дверной проем между коридором и кухней, со стороны жилой комнаты пробит новый дверной проем на кухню. Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует требованиям экологических, санитарно-технических, противопожарных и других норм, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Истец в судебном заседании на требовании настаивает по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен, ходатайства об отложении дела не заявлял. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным требование истца удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как установлено в судебном заседании, Применко Ф.Г. является собственником жилого помещения, общей площадью 31 кв.м., расположенного <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации пава от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №. Из справки о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта жилого помещения (квартиры) № в <адрес> установлено, что в квартире произведена перепланировка: демонтирован шкаф в коридоре, заложен дверной проем между коридором и кухней, со стороны жилой комнаты пробит новый дверной проем на кухню. Документов, разрешающих перепланировку не представлено. Из рабочего проекта перепланировки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», видно, что при перепланировке квартиры заложен дверной проем на кухню, пробит новый дверной проем между кухней и жилой комнатой. Согласно отчету МАУ г.Тобольска <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № по результатам визуального обследования технического состояния квартиры после перепланировки, расположенной по адресу: <адрес> выполненная на момент обследования перепланировка квартиры в панельном пятиэтажном жилом доме по адресу: <адрес> не влияет на несущую способность конструкций и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и может быть сохранена. Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в городе Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ ОГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области, следует, что принятые внутриквартирные планировочные решения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире № по адресу: <адрес> не противоречат требованиям норм и правил пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себядемонтаж шкафа в коридоре, демонтаж дверного проема между коридором и кухней, устройство дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты. Руководствуясь ст. 12,56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себя демонтаж шкафа в коридоре, демонтаж дверного проема между коридором и кухней, устройство дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.