№ 2-549/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск « 22» марта 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А. при секретаре Туляковой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Н.В. к Майборода Е.Л. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Лаврентьева Н.В. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и возложении обязанности на УФМС России по Тюменской области по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире она и её семья проживает с ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в квартиру никогда не вселялась и не проживала. Состоит на регистрационном учете по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, чем ограничивает права собственника. В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в тексте заявления. Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Представитель УФМС России по Тюменской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В своём заявлении от ДД.ММ.ГГГГ выразил своё согласие с заявленными истцом требованиями, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС. Заслушав пояснения истца, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Статьей 304 ГК РФ предусмотрено: собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что истец Лаврентьева Н.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> а ответчик Майборода Е.Л. зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении. Данный факт подтверждается: Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки. Предоставленной в суд копией поквартирной карточки, информацией УФМС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются и доводы истца о том, что Майборода Е.Л. состоит на регистрационном учета по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Допрошенные судом в качестве свидетелей Ч. и К. суду пояснили, что семья Лаврентьевых проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Майборода Е.Л. в квартире не проживала, членами семьи Лаврентьевых не являлась. В настоящее время квартирой пользуется истец и её сын с внуком. С учетом предоставленных доказательств, суд считает доказанным то, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, квартирой не пользовалась, обязательств по содержанию жилого помещения не выполняла. Частью 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании… Из чего следует, что право пользования жилым помещением возникает лишь по основаниям, предусмотренным законом или договором. В судебном заседании установлено, что ответчик в квартиру не вселялась и не проживала, а имеет лишь регистрацию по месту жительства. Поскольку регистрация ответчика по месту жительства является лишь административным актом и не может свидетельствовать о возникновении у Майборода Е.Л. права пользования жилым помещением, собственником которого является истец. Доказательств заключения собственником жилого помещения с ними какого-либо договора в суд не предоставлено. В связи с вышеизложенным, суд полагает, что право на жилое помещение у ответчика не возникло, в связи с чем имеются основания для признания её не приобретшей право пользования жилым помещением. Разрешая требования истца о возложении на УФМС России по Тюменской области обязанности по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства, суд исходит из следующего: Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 Закона указано, что место жительства гражданина - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома ( общежитие, гостиница, приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма ( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Согласно ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Указанное заявление в соответствие со ст.7 Закона является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Поскольку судом установлено, что ответчик злоупотребила правом, встав на регистрационный учет по месту жительства, фактически не вселяясь в квартиру, и не проживает в ней с момента регистрации, суд полагает, что оснований состоять на регистрационном учете у неё не имеется. Руководствуясь ст.ст. 55,56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Майборода Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по Тюменской области в лице Межрайонного отдела УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Майборода Е.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.