№ 2-443/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   25 февраля 2011 г.      

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В.

                   при секретаре                               Кориковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сердюк А.Ф., Сердюк В.А. к администрации г. Тобольскао признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что указанная квартира была предоставлена Сердюк В.М. и членам его семьи - истцам, ПЛО «Тобольсклес». ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по жилью администрации г. Тобольска Сердюк В.М. был выдан ордер № на спорное жилое помещение, С. ДД.ММ.ГГГГ умер. При обращении истцов в администрацию по вопросу приватизации данной квартиры, выяснилось, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится. В связи с чем, по независящим от них причинам, в нарушение ст. 35 Конституции РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истцы, их представитель Денисова Л.В., действующая по доверенности, требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий по доверенности, против удовлетворения иска не возражал.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, и, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой двухкомнатную квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>, имевшую ранее адрес: <адрес>.

Из материалов дела следует, что данное жилое помещение было предоставлено Сердюк В.М. по месту работы ОАО «Тобольскдрев» ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ оформлен ордер № Администрацией города Тобольска, на состав семьи, состоящей из трех человек, в качестве членов семьи в ордер включены супруга - Сердюк А.Ф., сын - Сердюк В.В.

Изложенные обстоятельства подтверждаются копиями ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, трудовой книжки Сердюк В.М., договором - актом от ДД.ММ.ГГГГ, приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ, справками Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Однако, по сообщению Комитета по управлению имуществом администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом № и квартира в этом доме №, по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не значатся.

По сообщениям Тобольского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ и Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ регистрация прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не производилась.

По сведениям Департамента имущественных отношений Тюменской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, спорная квартира в реестрах государственного и федерального имущества не значится, что подтверждается письмами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

По сообщению ГУ ТО «Государственный архив в г. Тобольске» от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, на котором находится спорное жилье, решением исполкома Тобольского городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ был закреплен за Леспромхозом в бессрочное пользование под застройку одноэтажного двухквартирного жилого дома.

Пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда. Указанные объекты, являясь федеральной (государственной) собственностью, должны были находиться в ведении администрации по месту расположения объекта.

Однако, как установлено судом жилое помещение, о котором возник спор, в муниципальную собственность передано не было.

В связи с изложенным, истцы по независящим от них причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает их права и положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Между тем, истцы пользуются данной квартирой, выполняя обязанности по договору социального найма, что подтверждается справкой о составе семьи, копиями паспортов истцов, выпиской из финансового лицевого счета, представленными договорами на газоснабжение, услуги электросвязи и электроснабжения.

В соответствии со справками Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, право бесплатной приватизации Сердюк не использовали.

Наниматель С. умер ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со статьей 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно части 5 статьи 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, может быть признано за истцами в судебном порядке, в равных долях, в связи с невозможностью реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сердюк А.Ф., Сердюк В.В. право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

                      Судья                                                        Н.В. Баранцева