2-427/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                      16 марта 2011г.

Тобольский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-427 по иску Быковой А.И. к Шумилову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

      Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома адресу: <адрес>, с её согласия в 2000г. ответчик был зарегистрирован в данном жилом помещении. Ответчик проживает по адресу: <адрес>, в спорном жилом помещении не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведёт. В виду того, что ответчик членом семьи собственника не является, коммунальные услуги не оплачивает, никаких соглашений о пользовании жилым помещением не заключалось, выехал на другое постоянное место жительства, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением.

         Истец в суд не явилась, извещена.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

         Ответчик в судебное заседание не явился, извещен.

        Представитель З лица МО УФМС России по Тюменской области в судебное заседание не явился, извещён, представил заявление в котором не возражает относительно удовлетворения требований.

         Выслушав сторону, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему:

Из свидетельства о государственной регистрации права установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Тобольского нотариального округа Тюменской области Г. от ДД.ММ.ГГГГ реестровый номер № Быкова А.И. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        Из копии домовой книги установлено, что в жилом доме по адресу: <адрес> с31.08.2000г. и до настоящего времени состоит на регистрационном учете Шумилов А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.                

        Свидетели Ш. и Ц. в суде подтвердили, что ответчик проживал в доме истца и был зарегистрирован по его просьбе после продажи собственного дома. Около 2-х лет назад из дома выехал добровольно на другое место жительства - сын для него снял квартиру за рекой. Более на проживание в доме истца не претендовал, вещей его в доме не имеется, коммунальные платежи за дом не оплачивает.

        Показания свидетелей последовательны, лишены противоречий, сомнений у суда не вызывают.

        В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют свои права.

        Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик выехал добровольно из дома истца, постоянно проживает по другому адресу отказавшись от права пользования спорным помещением, то есть расторг договор найма жилого помещения с истцомбразом, в судебном заседании установлено, что в сентябре 2006г.влобственника, ПОСКОЛЬКУ законном основании..

бразом, в судебном заседании установлено, что в сентябре 2006г.влобственника, ПОСКОЛЬКУ законном основании. Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика носил временный или вынужденный характер суду не представлено.        

      Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не является местом жительства Шумилов А.А., суд приходит к выводу о том, что, не снимаясь с регистрационного учета по указанному адресу, он злоупотребляет своим правом гражданина, сменившего место жительства.

      В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация в силу специфики правовой природы является административным актом и не влечет возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений, пребывание на регистрационном учете в качестве основания права пользования жилым помещением законодательством не предусмотрено, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением по установленной форме.

       В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства…регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляется на основании правоустанавливающих документов.

     Поскольку нарушение права собственности истца может быть устранено посредством снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         Других доказательств суду не представлено.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Шумилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Обязать межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске снять Шумилова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                     Л.Г. Сотниченко