№ 2-545/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                              «10» марта 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 с участием прокурора Логиновой М.В.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копыловой В.К. к Копылову О.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

у с т а н о в и л :

     Копылова В.К. обратилась в суд с требованиями о выселении ответчика из квартиры по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что является нанимателем указанного жилого помещения, а ответчик - бывшим членом её семьи. На продолжении длительного периода времени ответчик нарушает правила проживания и правила пожарной безопасности, устраивает скандалы, ухудшает состояние квартиры, что делает невозможным совместное с ним проживание. Ответчик предупреждался наймодателем о недопустимости подобного поведения, однако, меры предупреждения оказались безрезультатными.

      В судебном заседании истец и её представитель Гонтарева Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Копылова В.К. пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик устроил в квартире драку. По данному факту она обращалась в милицию, имеется постановление о прекращении производства по делу. В ноябре 2007 г. ответчик оскорбил её. По данному факту ответчик был осужден по приговору мирового судьи. В июне 2010 г. Копылов О.В. вновь оскорбил её. Приговором мирового судьи он был оправдан. Два года назад Копылов О.В. сломал дверной косяк в её комнате. Полагает, что перечисленные действия Копылова О.В. свидетельствуют о нарушении правил проживания и её права на пользование жилым помещением.

    Ответчик Копылов О.В. требования не признал и пояснил, что проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования квартирой, согласно которого он пользуется большой комнатой ( залом), а Копылова В.К. - маленькой комнатой                ( спальней). Местами общего пользования стороны пользуются совместно. Указанный порядок пользования квартирой соблюдается до настоящего времени. Квартплата и коммунальные услуги оплачиваются сторонами поровну. Правила проживания в квартире и правила пожарной безопасности он не нарушает. Курит на балконе. Ответчика не оскорбляет, драк и скандалов не устраивает, состояние квартиры не ухудшает. Напротив, на балконе в 2010 г. им был сделан ремонт, установлены рамы. В июне 2010 г. в его адрес было направлено предупреждение из Жилищного комитета Администрации г. Тобольска. С указанным предупреждением не согласен, поскольку оно вынесено только на основании заявления истца без какой-либо проверки фактов. Какие-либо профилактические беседы с ним никто не проводил.

    Представитель Администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

3-е лицо Копылов В.О. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен в установленном законом порядке.

    Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, и, выслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

    Судом установлено, что истец Копылова В.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> указанный факт подтверждается предоставленной в суд копией ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполкомом Тобольского городского совета народных депутатов на основании Решения Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ

      Из копии ордера на жилое помещение и копии поквартирной карточки на квартиру по адресу: <адрес> следует, что Копылов О.В. приобрел право пользования указанным жилым помещением как член семьи нанимателя Копыловой В.К. и до настоящего времени состоит на регистрационном учете по месту жительства в данной квартире.

     Справкой о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы истца о том, что брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч-4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из чего следует, что Копылов О.В. на момент рассмотрения дела сохраняет право пользования жилым помещением.

В соответствие с ч-1 ст. 91 ЖК РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Допрошенные в качестве свидетелей Ф., Х. и Е. суду пояснили, что между Копыловой В.К. и ФИО2 в последние годы установились неприязненные отношения друг к другу. Копылов О.В. часто употребляет спиртные напитки, унижает и оскорбляет бывшую супругу. Пользуются стороны разными комнатами. Но Копылов О.В. часто курит и выпивает в своей комнате, от чего в квартире постоянно неприятный запах. В отсутствие Копылова О.В. истец делает уборку во всей квартире, в том числе и в его комнате. Непосредственными свидетелями драк и скандалов в семье Копыловых они не были.

Копией Постановления мирового судьи судебного участка № г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт угроз со стороны ответчика, высказанных в адрес Копыловой В.К. в состоянии алкогольного опьянения ДД.ММ.ГГГГ, с нанесением телесных повреждений.

Копией Приговора мирового судьи судебного участка № г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы истца о том, что Копылов О.В. ДД.ММ.ГГГГ выразился в её адрес грубыми нецензурными словами, которые унизили её честь и достоинство.

Из копии приговора мирового судьи судебного участка № г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конфликт между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был предметом рассмотрения мирового судьи. Копылов О.В. был оправдан судом за отсутствия события преступления. Факт оскорблений истца признан недоказанным.

С учетом выше перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что конфликты между сторонами носят межличностный характер и не направлены на нарушение жилищных прав истца.

Каких-либо доказательств того, что ответчик Копылов О.В. нарушает правила проживания, что делает невозможным совместное с ним проживание, в суд истцом предоставлено не было.

Не предоставлено суду и доказательств того, то Копылов О.В. систематически разрушает жилое помещение.

Согласно Акта обследования состояния квартиры управляющей компании ООО <данные изъяты>, составленного ДД.ММ.ГГГГ квартира каких-либо повреждений не имеет.

Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается наличие повреждений всех дверных косяков в квартире и штукатурки в месте примыкания дверных косяков к стенам и наличие щелей в стене. Что суд расценивает, как следствие длительного отсутствия текущего ремонта в квартире, а не как результат умышленных действий ответчика.

Бездоказательными суд находит и доводы истца о систематическом нарушении Копыловым О.В. правил пожарной безопасности. Предоставленные истцом фотографии данный факт не доказывают. Других доказательств в суд предоставлено не было.

Предупреждение от жилищного комитета Администрации г. Тобольска, вынесенное в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ суд оценивает критически, поскольку судом установлено, что данное предупреждение вынесено на основании заявления Копыловой В.К., какая-либо проверка по фактам, указанным в заявлении Администрацией г. Тобольска, как наймодателем, не проводилась.

С учетом вышеизложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    В удовлетворении требований Копыловой В.К. к Копылову О.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать.

    Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

     Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2011 г.

Судья                                                              Г.А.Жирова