№ 2-703/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                   29 марта 2011 г.        

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                  при секретаре                            Туляковой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рухадзе В.А. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Рухадзе В.А. обратился в суд с требованиями о признании за ним права собственности на недвижимое имущество - земельный участок № общей площадью 653 кв.м., с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 7,0 га лес, ранее отведенный <данные изъяты> под садоводческий кооператив (земли совхоза <данные изъяты>), был передан заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива. Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за № был утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения <данные изъяты> площадью 9,0 га. Участок расположен на свободных землях государственного земельного запаса. На указанных землях было организовано садоводческое товарищество <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СТ <данные изъяты> Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади, фактически используемая истцом площадь земельного участка составляет 653 кв.м. Пользователи смежных земельных участков истцу неизвестны. По сообщению ИФНС России № по Тюменской области сведения о СТ <данные изъяты> в ЕГРЮЛ отсутствуют, что препятствует истцу в оформлении права собственности на земельный участок.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

Представитель истца Сайдуллина И.И., действуя на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель Администрации г. Тобольска в суд не явился. о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. В письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствует о рассотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет.

Суд, изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, и исследовав материалы дела, признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что решением исполнительного комитета Тобольского районного Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 7,0 га лес, ранее отведенный СУ-931 под садоводческий кооператив (земли совхоза Ягодный), был передан заводу крупнопанельного домостроения для организации садоводческого кооператива

Решением исполнительного комитета Тобольского городского Совета народных депутатов Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ за №.2 был утвержден акт выбора площадки под расширение коллективных садов домостроительному комбинату производственного объединения «Тоболпромстрой», площадью 9, 0 га. Участок расположен на свободных землях государственного земельного запаса.

По сообщению Комитета земельных отношений и лесного хозяйства администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования указанным земельным участком у садоводческого товарищества <данные изъяты> отсутствуют.

Частью 1 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя (ч. 4 ст. 28 Закона).

Частью 6 статьи 28 приведенного Закона предусмотрено, что основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Копией членской книжки садовода, подтверждается, что Рухадзе В.А. в ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены СТ <данные изъяты> в связи с чем ему был выделен земельный участок №, с этого момента им производилась оплата членских взносов.

Приказом Комитета по архитектуре и градостроительству администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, расположенному в садоводческом товариществе <данные изъяты> г. Тобольска, присвоен адрес: <адрес>.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области сведениями о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не располагает, что следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ

Из сообщения Межрайонной ИФНС России № по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о юридическом лице СТ <данные изъяты> в базе данных ЕГРЮЛ отсутствуют.

Статьей 1 Закона Тюменской области № 131 от 07.04.2003 г. «О предельных нормативах предоставления земельных участков» установлены предельные нормативы (максимальные и минимальные размеры) предоставления в Тюменской области земельных участков гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Так для огородничества минимальный размер установлен 0,03 га, максимальный - 0,4 га.

Согласно исполнительной съемке земельного участка № и расчету его площади фактически используемая истцом площадь спорного земельного участка составляет 653 кв.м., в соответствиями с записями членской книжки истцу был предоставлен участок площадью 600 кв.м., с учетом положений приведенного Закона № 131 от 07.04.2003 г. заявленная истцом площадь - 653 кв.м. не превышает размер земельного участка, установленный вышеприведенным Законом Тюменской области.

Наличия спора по поводу границ земельного участка, находящегося в пользовании истца с третьими лицами, занимающими смежные земельные участки, судом не установлено.

С учетом изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок площадью 653 кв.м.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Рухадзе В.А. право собственности на земельный участок, общей площадью 653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                   Г.А. Жирова