№ 2-704/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 12 апреля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Берац В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петелина А.В., Петелиной С.Н. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В июле 2010 г. без предварительного согласования с органом местного самоуправления произвели перепланировку жилого помещения. В ноябре 2010 г. предоставили в межведомственную комиссию администрации г.Тобольска документы, необходимые для согласования перепланировки, ДД.ММ.ГГГГ получили отказ, поскольку перепланировка проведена без согласования с органами местного самоуправления. Перепланировка произведена в соответствии с проектом, составленным ООО <данные изъяты> в феврале 2010 г. В квартире произведено устройство совмещенного санузла за счет площади туалета и ванной комнаты, за счет демонтажа перегородки между ними и устройства дверного проема из жилой комнаты. Считает, выполненная перепланировка фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью, т.к. все работы выполнены по проекту. Истцы требования уточнили, просят сохранить квартиру <адрес> в соответствии с проектом перепланировки, составленном ООО <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ в перепланированном состоянии, которое включает в себя: устройство совмещенного санузла за счет площади туалета и ванной комнаты, за счет демонтажа перегородки между ними, расширения дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой и устройства в ней проема в кухню, устройства перегородки между коридором и кухней, поскольку этим не нарушаются права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцы Петелин А.В., Петелина С.Н. настаивают на иске по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска не возражает против иска. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит возможным исковые требование удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Петелин А.В., Петелина С.Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на праве общей совместной собственности, в квартире самовольно произведена перепланировка. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Петелину А.В., Петелиной С.Н. решением городской межведомственной комиссии администрации г. Тобольска отказано в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> Из проекта перепланировки кв. №, расположенной по адресу: <адрес> выполненного ООО <данные изъяты> видно, что перепланировка заключается в устройстве совмещенного санузла за счет на площади туалета и ванной комнаты, за счет демонтажа перегородки между ними. При перепланировке выполняется расширение дверного проема в перегородке между коридором и жилой комнатой и устройство в ней проема в кухню. Согласно отчета и технического заключения по результатам обследования жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> Тобольского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» произведенная перепланировка жилого помещения обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. Жилое помещение по адресу: <адрес> может быть оставлено в перепланированном состоянии и использоваться по назначению (квартира). Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ № по перепланировке помещения, считают возможным согласование перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> т.к. представленные документы соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». Из сообщения ОГПН по г.Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от 22.10.2010 г. видно, что рассмотрев обращение и предоставленные материалы, считают принятые планировочные решения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж перегородки между санузлом и ванной, увеличении дверного проема в жилую комнату из коридора, устройство нового дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты, демонтаж дверного проема на кухню из коридора и ванную. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.