№ 2-705/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 08 апреля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Троян С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой А.И. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом помещении без оформления необходимых документов была произведена перепланировка, которая заключается в увеличении площади кухни, уменьшении площади коридора и устройстве шкафа. В результате перепланировки площадь кухни увеличилась с 8,5 до 10,7 кв.м.; уменьшилась площадь коридора с 11,6 кв.м. до 10,1 кв.м.; образовался встроенный шкаф 0,7 кв.м. Общая площадь квартиры составила 65,0 кв.м., жилая - 39,4 кв.м. На проведение перепланировки в 2010 г. был составлен проект ООО <данные изъяты> Считает, выполненная перепланировка фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью, т.к. все работы выполнены по проекту. Истец, третьи лица Александров В.И., Александрова Д.В. в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца Лаптева И.И. настаивает на требованиях истца по основаниям, изложенным в заявлении. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска в суд не явился, извещен. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным требование истца удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Александрова А.И., Александров В.И., Александрова Д.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли в праве каждого, в квартире самовольно произведена перепланировка. Данные обстоятельства подтверждаются договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договор зарегистрирован в БТИ г.Тобольска ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности от ДД.ММ.ГГГГ Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», техническим паспортом жилого помещения. Как следует из справки о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, произведена перепланировка, между кухней и коридором заложен дверной проем, демонтирован шкаф выстроен новый дверной проем между кухней и жилой комнатой. В результате перепланировки часть коридора и шкафа присоединились к площади кухни. Документов, разрешающих перепланировку, не предоставлено. Из проекта перепланировки кв.№, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО <данные изъяты> видно, что перепланировка заключается в расширении площади кухни за счет площади встроенного шкафа и части площади коридора, путем демонтажа перегородок между ними. Организация входа в кухню осуществляется за счет устройства дверного проема, с установкой дверного блока, в перегородке между кухней и жилой комнатой. На части площади коридора устанавливается встроенный шкаф. В перегородке между коридором и жилой комнатой демонтируется дверной блок. Согласно техническому заключению ООО «Аркон» перепланировка, выполненная в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, создает более комфортные условия для проживания, не нарушает права и законные интересы граждан и интересы третьих лиц. Данное жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также гражданам, проживающим во всем доме. Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ № по санитарно-эпидемиологической экспертизе при рассмотрении проекта перепланировки (переустройства) квартир с целью установления соответствия (несоответствия) объекта санитарным правилам, перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения». Из сообщения МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от 28.03.2011 г. видно, что принятые внутриквартирные планировочные решения квартиры №, по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себя расширение площади кухни за счет площади встроенного шкафа и части площади коридора, путем демонтажа перегородок между ними, устройство дверного проема с установкой дверного блока в перегородке между кухней и жилой комнатой, устройство встроенного шкафа на части площади коридора, демонтаж дверного блока в перегородке между коридором и жилой комнатой. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.