№ 2-552/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск «18» апреля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А. при секретаре Туляковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тобольска к Сергееву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Администрация г. Тобольска в лице своего представителя обратилась в суд с требованиями о признании Сергеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что Распоряжением Главы Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по выше указанному адресу. Однако, ответчик в квартиру не вселялся и не проживал в ней, имеет лишь регистрацию по месту жительства в указанной квартире. Истец полагает, что данные обстоятельства являются основанием для признания ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением. Кроме этого, истец просит возложить обязанность на УФМС России по снятию ответчика с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца Беспятов В.А., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик в суд не явился, место его жительства неизвестно. В соответствие со ст. 50 ГПК РФ представителем его интересов назначен адвокат. Представитель ответчика - адвокат Соболев Н.Н., представивший суду ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, возражает против удовлетворения заявленных требований, полагает, что оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением не имеется. Представитель МО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие. Изучив доводы иска, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, и допросив свидетелей, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. Выпиской из Реестра муниципальной собственности подтверждается факт нахождения спорного жилого помещения в муниципальной собственности г. Тобольска. Согласно Распоряжения Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ с Сергеевым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Факт возникновения у Сергеева А.А. права пользования спорным жилым помещением подтверждается предоставленными в суд копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и копией поквартирной карточки. Согласно копии поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, на день рассмотрения дела, в жилом помещении по адресу: <адрес>12, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сергеев А.А. Между тем, актом обследования спорного жилого помещения, подтверждается, что Сергеев А.А. в жилое помещение не вселялся и не проживал, вещей в квартире не обнаружено. Сведения, указанные в акте, подтверждены показаниями допрошенного в суде свидетеля Третьяковой Л.В., участвующей в обследовании жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ Из пояснений данного свидетеля также следует, что ДД.ММ.ГГГГ на данное жилое помещение был заключен договор социального найма с У., Показания указанного свидетеля подтверждаются Справкой Жилищного комитета Администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ и копией Договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Допрошенная в качестве свидетеля К. суду пояснила, что проживала по соседству, в <адрес> в период с 2003 по 2008 год. В квартире № постоянно менялись жильцы, в последнее время длительный период времени никто не проживал. Статьей 71 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. Исходя из приведенных выше норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Сергеев А.А. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, попыток к вселению не предпринимал. Выпиской из финансового лицевого счета и копией поквартирной карточки подтверждается факт начисления оплаты коммунальных услуг на ответчика Сергеева А.А.. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не вселялся и не проживал в жилом помещении, препятствия в пользовании спорным жилым помещением отсутствуют, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире суд расценивает как нарушение со стороны Сергеева А.А. требований Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливающего обязанность гражданина регистрироваться по месту жительства, спорная же квартира его местом жительства, как установлено судом, не является. С учетом предоставленных суду доказательств, суд считает, что право пользования ответчиком жилым помещением, о котором возник спор, утрачено, следовательно, требования подлежат удовлетворению. Подлежит удовлетворению и требование администрации г. Тобольска о возложении обязанности на Межрайонный отдел УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске по снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В соответствии со статьей 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Сергеева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Возложить обязанность на Управление Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в лице Межрайонного отдела в г. Тобольске по снятию Сергеева А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение десяти дней.