№ 2-638/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «19» апреля 2011 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткач В.М. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Ткач В.М. обратился в суд с требованиями к Администрации                        г. Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении до перехода права собственности к истцу, была произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже перегородки между санузлом и ванной комнатой, закладке дверного проема в санузел, демонтаже дверных проемов в шкаф и жилую комнату, частичном демонтаже перегородки между коридором и жилой комнатой, установке перегородки в жилой комнате. Перепланировка не затронула несущие конструкции здания в целом, не оказывает влияние на его прочность, не представляет опасности для жизни и здоровья граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представители Медведева А.А. и Оленберг И.А., действующие на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивают на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

        Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Ткач В.М. является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 44,4 кв. метра, расположенной     по адресу: <адрес>.

Данный факт подтверждается предоставленной в суд копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о принадлежности                   № выданной ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Копией Рабочего проекта, копией технического паспорта на жилое помещение, экспертным заключением по перепланировке жилого помещения подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж перегородки между санузлом и ванной комнатой, закладку дверного проема в санузел, демонтаж дверных проемов в шкаф и жилую комнату, частичный демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой, установку перегородки в жилой комнате.     

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается техническим заключением Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд считает требования Ткач В.М. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

     Требования Ткач В.М. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж перегородки между санузлом и ванной комнатой, закладку дверного проема в санузел, демонтаж дверных проемов в шкаф и жилую комнату, частичный демонтаж перегородки между коридором и жилой комнатой, установку перегородки в жилой комнате.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова