Дело №2-362/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                              15 февраля 2011 года

Мотивированное решение составлено 18 февраля 2011г.

в составе:

председательствующего судьи Кучинской Е.Н.,

при секретаре Толмачевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробко С.Н., Коробко Т.Ю. к Администрации г.Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к ответчику о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Требования мотивируют тем, что в декабре 1995г. на основании решения администрации <данные изъяты> по ходатайствам администрации <адрес> и городской поликлиники истице Коробко С.Н. была предоставлена спорная квартира на состав семьи 2 человека. Ордер на квартиру не выдавался, договор социального найма не заключался. Распоряжением администрации г.Тобольска истице отказано в заключении договора социального найма в связи с признанием дом <адрес> аварийным, непригодным для проживания. Истцы считают, что приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку проживают в спорном жилом помещении как наниматели, оплачивают коммунальные услуги.

В судебное заседание истцы и их представитель на требованиях настаивают по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Администрации г.Тобольска против удовлетворения требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, в том числе квартира № расположенный по адресу: <адрес> включен в перечень объектов муниципальной собственности, утвержденный решением Тобольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Городской межведомственной комиссией Администрации г.Тобольска, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> заключением Городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель К. суду показал, что работал с ДД.ММ.ГГГГ. директором <данные изъяты> - филиала АООТ «<данные изъяты> дом <адрес> был ведомственным данной организации. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Главы администрации <адрес> было составлено соглашение о передаче квартиры для распределения медицинскому работнику, истица веселилась в спорное жилое помещение, ордер ей не выдавался. В ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о закрытии филиала СМП и передачи жилого комплекса СМП в муниципальную собственность, но в связи с несоответствием документов передача имущества не состоялась, предприятие было ликвидировано, его имущество оказалось бесхозным. В 2010г. администрация г.Тобольска приняла имущество на свой баланс.

Свидетель А. суду показала, что работала в администрации с ДД.ММ.ГГГГ истец работала медицинским работником в <адрес>, которое в ДД.ММ.ГГГГ было присоединено к <адрес>. В начале 1990г.г. истица обратилась в администрацию поселка с заявлением об улучшении жилищных условий, ей было предоставлено спорное жилое помещение, при этом не оговаривалось о временном пользовании данным жильем. Дом находился в ведении <данные изъяты> филиала АООТ <данные изъяты> в дальнейшем СМП было ликвидировано, его имущество осталось бесхозным, в муниципальную собственность дом передан не был.

Показания свидетелей последовательны, у суда нет оснований не доверять им.

В силу ст. 43 ЖК РСФСР, действовавшего в момент возникновения правоотношений, жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что ордер на жилое помещение по адресу: <адрес>, Коробко С.Н. и членам её семьи не выдавался, однако, они вселены не самоуправно - по решению администрации предприятия, их право пользования данным жилым помещением никем не оспаривалось.

Копией трудовой книжки и справкой МУЗ «Городская поликлиника» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Коробко С.Н. действительно работала в должности фельдшера ФАП <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ст. 40 Конституции России каждый гражданин имеет право на жилище.

Отсутствие надлежащего ордера и договора социального найма не может препятствовать осуществлению гражданином прав нанимателя по договору социального найма.

Выпиской из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что начисления платы за жилье и коммунальные услуги производятся с учетом проживания двух человек.

Из копии поквартирной карточки следует, что Коробко С.Н.., зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя, Коробко Т.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи - дочери нанимателя.

То обстоятельство, что в настоящее время квартира признана непригодной для проживания, не является основанием к отказу в удовлетворении требования истцов о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

Из материалов дела видно, что истцы каких-либо жилых помещений в собственности не имеют. О наличии у них права пользования иным жилым помещением на условиях социального найма ответчиком не заявлено.

Суд приходит к выводу об удовлетворении искового требования.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Коробко С.Н., Коробко Т.Ю. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Решение в законную силу не вступило.