Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Тобольск 04 мая 2011 года
Тобольский городской суд Тюменской области
в составе:
судьи ЕГОРОВА Б.Д.
при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-836
по иску Администрации г. Тобольска к ДЕМИДОВУ П.В., БЕЛКИНУ О.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими (утратившими) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, они зарегистрированы в квартире без правоустанавливающих документов, в настоящее время в течении 5 лет не проживают в квартире, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.
Представитель истца - Беспятов В.А., действующий на основании доверенности, требования уточнил, просит признать ответчиков не приобретшими право пользование жилым помещением, дополнительно пояснил, что на основании каких документов ответчики были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нем, неизвестно, но сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права на жилое помещение.
Ответчики в судебное заседание не явились место жительства их неизвестно, назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Нигматуллин Ш.Н., действующий на основании ордера, против удовлетворения требований истца возражает, пояснил, что нет сведений о наличии у ответчиков иного жилого помещения, неизвестно, на каком основании они были зарегистрированы.
Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>, документы, подтверждающих основание их регистрации, в Комитете по жилью отсутствуют. Квартира является муниципальной собственностью.
Актом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие ответчиков в жилом помещении в течение 5 лет.
Копией поквартирной карточки, справкой о регистрации, выпиской из лицевого счета подтверждается регистрация ответчика в спорной квартире
В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В связи с тем, что правоотношения по признанию ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением возникли после введения в действие ЖК РФ, а вселение и регистрация произошли до его введения, суд считает возможным при разрешении спора применить нормы как ЖК РФ, так и ЖК РСФСР.
Право пользования жилым помещением возникало на основании ст.ст. 47, 53-54 ЖК РСФСР либо на основании ордера, либо в связи с проживанием и ведением общего хозяйства с нанимателем.
Согласно ст. 10 ЖК РФ …жилищные права и обязанности возникают:
из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Свидетель Арзамазова показала, что проживает по соседству с 1994 года, Демидова в квартире не проживал, она его ни разу не видела; Белкин проживал в течение нескольких месяцев, потом неизвестно куда уехал. Потом проживал Попов.
В соответствии с п.5 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, так как правовых оснований для вселения в квартиру и, соответственно, приобретения права пользования жилым помещением не представлено.
Суд в связи с неизвестностью места жительства ответчиков считает возможным возложить на территориальный орган УФМС обязанность по снятию их с регистрационного учета.
Доводы представителя ответчиков об отсутствии либо наличии у них иного жилого помещения юридической силы не имеют.
Иных доказательств не представлено.
Руководствуясь ст. ст. 47, 53-54 ЖК РСФСР, ст.ст. 10-11 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ДЕМИДОВА П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, БЕЛКИНА О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд 10-дневный срок.
Судья Б.Д. ЕГОРОВ