№ 2-983/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 10 июня 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В. при секретаре Туляковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нартымовой Н.Г. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с требованием к ответчику о признании права пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение было предоставлено истцу в ДД.ММ.ГГГГ Центральной районной аптекой № г. Тобольска аптечного управления Тюменского облисполкома, ордер не оформлялся, в ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу зарегистрировался супруг истца Нартымов С.Г., на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ квартира передана в муниципальную собственность. В приватизации квартиры истцу было отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы. В судебном заседании истец, ее представитель Лаптева И.И.,требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, пояснив суду, что спорное жилое помещение было ей предоставлено по решению заведующей аптекой и профкома. Третье лицо Нартымов С.Г. с заявленными требованиями согласен, суду пояснил, что был вселен в квартиру по адресу: <адрес> как член семьи Нартымовой Н.Г., зарегистрирован по месту жительства с согласия заведующей аптекой №. Представитель ответчика - администрации города Тобольска Кривошеев Р.М., против удовлетворения иска не возражал. Изучив доводы иска, выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из справки Тобольского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру №, находящуюся по адресу: <адрес>. Из выписки из Реестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью г. Тобольска, включено в реестр ДД.ММ.ГГГГ Согласно справке о регистрации по месту жительства и копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, копии домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства Нартымова Н.Г., с ДД.ММ.ГГГГ - ее супруг Нартымов С.Г. Предоставленной в суд справкой ОАО «Фармация» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие факта самоуправного заселения истца в жилое помещение. Из справки следует, что ДД.ММ.ГГГГ Нартымовой Н.Г., как молодому специалисту, было выделено жилье по адресу: <адрес>, принадлежащем Центральной районной аптеке №, которая являлась филиалом Тюменского областного государственного предприятия (ОГП) «Фармация». Указанной справкой подтверждается неоднократная реорганизация ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Фармация». Допрошенные судом свидетели С., С. суду пояснили, что жилое помещение было предоставлено истцу по месту работы в аптеке №, какие-либо документы на вселение не выдавались. Истец с супругом проживают в квартире до настоящего времени. Не доверять показаниям свидетелей у суда нет оснований, их пояснения последовательны, согласуются с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами. Копией трудовой книжки Нартымовой Н.Г. подтверждается факт наличия трудовых отношений на момент предоставления жилья между истцом и аптекой № г. Тобольска. Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений по делу, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями (ст. 50 ЖК РСФСР). Согласно статье 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ (введенного в действие с 01.03.2005 г.) права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. Справкой о наличии недвижимого имущества, выданной ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», Уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ подтверждаются доводы об отсутствии у истца в собственности иного жилого помещения. Распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Тобольска Нартымовой Н.Г. было отказано в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, в связи с непредставлением необходимых документов. В ходе судебного заседания установлено, что истец длительное время проживает в квартире <адрес>, использует жилое помещение по его назначению и в пределах, которые установлены жилищным законодательством, обеспечивает сохранность жилого помещения, поддерживает его надлежащее состояние, при предоставлении жилого помещения истцами не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилого помещения не может являться основанием для умаления прав истцов. На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений у представителя собственника жилого помещения, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением. Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Признать за Нартымовой Н.Г. право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней. Судья Н.В. Баранцева В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ