№ 2-1038/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 24 июня 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В. при секретаре Кориковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивченко Е.И. к Плесовских Т.Г., Плесовских М.Н., Плесовских Н.Н., Плесовских С.А., Плесовских В.П. о прекращении режима долевой собственности на домовладение, признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Ивченко Е.И. обратилась в суд с требованием к ответчикам о прекращении режима долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 кв.м. Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит 18/36 доли в праве общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Истец имеет право требовать выдела своей доли из общего имущества. Однако разделить имущество и выделить долю Ивченко Е.И. в виде отдельно стоящего жилого дома под литером А невозможно, так как жилой дом под литером Б, который находился в пользовании у ответчиков, сгорел. Данное обстоятельство является препятствием для выдела в натуре доли истца, так как объект видоизменился. В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте разбирательства извещена. Представитель истца Сайдуллина И.И., действуя по доверенности, требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Ответчик Плесовских М.Н. в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал. Ответчик Плесовских Н.Н. в суд не явилась, место пребывания неизвестно. Представитель ответчика Плесовских Н.Н. - адвокат Конева В.В., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, возражений против удовлетворения требований не имеет. От требований к Плесовских Т.С., Плесовских С.А., Плесовских В.П. представитель истца отказалась, в связи с их смертью и отсутствием правопреемников, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено. Представитель ответчика - Администрации города Тобольска, привлеченной к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в суд не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке, возражений против заявленных требований не представил. Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителей сторон, допросив свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению. В соответствии с пунктом 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Судом установлено, что предметом спора является домовладение, находящееся по адресу: <адрес> Правообладателями указанного домовладения являются Тимкина (после смены фамилии Ивченко) Е.Н. - в размере 36/72 доли в праве общей долевой собственности, Плесовских Т.Г., Плесовских М.Н., Плесовских Н.Н. - в размере 2/72 доли в праве общей долевой собственности, Плесовских С.А., Плесовских В.П. - в размере 15/72 доли, что подтверждается справкой о принадлежности Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Росреестра по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно части 1 статьи 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Плесовских Т.Г., Плесовских С.А., Плесовских В.П. умерли, что подтверждается справками о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Тобольским отделением ЗАГС. Согласно справкам от нотариусов нотариального округа г. Тобольска и Тобольского р-на Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ наследственных дел к имуществу Плесовских Т.Г., Плесовских С.А., не зарегистрировано. К имуществу Плесовских В.П. заведено наследственное дело, наследником является Плесовских С.А. Наследственное дело к имуществу Плесовских С.А. не заводилось. Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., копий технического и кадастрового паспортов, составленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, справки Тобольского городского отделения ТФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, находящееся по адресу: <адрес> представляло собой два отдельно стоящих жилых дома: литер А, общей площадью 38,6 кв.м., и литер Б, общей площадью 32,3 кв.м., литер Б разрушен в результате пожара. По заключению ООО «Аркон» жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м. состоит из трех жилых комнат, кухни, холодного пристроя, на участке имеются хозяйственные постройки. Здание расположено с учетом противопожарных разрывов между сооружениями, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, и может эксплуатироваться как самостоятельный объект по назначению - жилой дом. Допрошенные судом свидетели С., Щ. подтвердили доводы истца и ее представителя, что объект общего имущества на сегодняшний день не существует, порядок пользования домовладением между сособственниками сложился, истец, как и раньше, пользуется жилым домом, который находится один на земельном участке по адресу: <адрес> ранее рядом стоял еще один дом, который в октябре ДД.ММ.ГГГГ был разрушен в результате пожара. Таким образом, в судебном заседании подтвержден факт уничтожения принадлежащего ответчикам объекта недвижимого имущества. Поскольку суд установил, что объект, на который зарегистрировано право собственности ответчиков, физически не существует, домовладением утрачены свойства объекта общей собственности, это исключает возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, что в силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ является основанием для прекращения права собственности. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на домовладение, и признать за истцом право собственности на жилой дом. Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Признать за Ивченко Е.И. право собственности на жилой дом №, находящийся по адресу: <адрес>, общей площадью 38,6 к.в.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.