Дело №2-1389/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск           21 июля 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Васькиной Е.А.,

с участием представителя истца Мугиновой Г.М.,

представителя ответчика Беспятов В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1389 по иску Харыбиной Л.И. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Харыбина Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что в спорной квартире произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебное заседание истец Харыбина Л.А. не явилась, извещена.

Представитель истца Мугинова Г.М. в суде на иске настаивает.

Представитель ответчика - администрации г. Тобольска Беспятов В.А., в суде против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным требование удовлетворить.

Статьёй 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права № НЛ 570887 от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи трех комнат в трехкомнатной квартире от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная в <адрес>, является собственностью Харыбиной Л.И.

Техническим паспортом на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, 4 микрорайон, <адрес> подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Из справки о технико-экономических показателях Тобольского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире произведена перепланировка: демонтирован шкаф в коридоре, увеличен дверной проем между коридором и жилой комнатой, убран дверной проем между жилой комнатой и коридором, жилая площадь уменьшилась за счет площади коридора.

Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>, Тобольском, Вагайском, <адрес>х № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что принятые внутриквартирные планировочные решения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречат требованиям пожарной безопасности.

Техническим заключением ООО «Аркон» о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое включает в себя демонтаж шкафа в коридоре, увеличении дверного проема между коридором и жилой комнатой, устройстве арки между жилой комнатой и коридором, жилая площадь уменьшилась за счет площади коридора.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  (подпись)     Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 02 августа 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1389/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья                                        Л.А. Загидуллина