№ 2-1573/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «25» августа 2011 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева Ю.Д. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Григорьев Ю.Д. обратился в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже кирпичной перегородки между ванной комнатой и санузлом; демонтаже кирпичной перегородки между ванной комнатой, санузлом и коридором; демонтаже встроенных шкафов; заложении дверного проема на кухню со стороны коридора; пробивке нового дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты; установка дверного проема в образовавшийся совмещенный санузел; установке биде, душевой кабины, раковины, переносе ванной. Истец полагает, что произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных, санитарных и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и интересы.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Его представитель Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

        Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Григорьев Ю.Д. является собственником 4-х комнатной квартиры общей площадью 105,12 кв. метра, расположенной     по адресу: <адрес>

Данный факт подтверждается предоставленной в суд копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Тобольским городским отделением Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ».

Копией Рабочего проекта, копией технического паспорта на жилое помещение, экспертным заключением по перепланировке жилого помещения подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая выразилась в демонтаже кирпичной перегородки между ванной комнатой и санузлом; демонтаже кирпичной перегородки между ванной комнатой, санузлом и коридором; демонтаже встроенных шкафов; заложении дверного проема на кухню со стороны коридора; пробивке нового дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты; установке дверного проема в образовавшийся совмещенный санузел; установке биде, душевой кабины, раковины, переносе ванной.

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается техническим заключением Тобольского городского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области № 665 от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд считает требования Григорьева Ю.Д. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

     Требования Григорьева Ю.Д. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж кирпичной перегородки между ванной комнатой и санузлом; демонтаж кирпичной перегородки между ванной комнатой, санузлом и коридором; демонтаж встроенных шкафов; заложение дверного проема на кухню со стороны коридора; пробивку нового дверного проема на кухню со стороны жилой комнаты; установку дверного проема в образовавшийся совмещенный санузел; установку биде, душевой кабины, раковины, перенос ванной.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова