№ 2 - 1595/2011 Р Е Ш Е Н И Е г. Тобольск «25» августа 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А. при секретаре Туляковой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.Н. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на объект недвижимости, у с т а н о в и л: Истец обратился в суд с требованиями о признании права собственности на квартиру № в жилом доме, расположенный по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном жилом помещении, состоит на регистрационном учете по месту жительства. В ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру она приобрела в <данные изъяты> по договору купли-продажи. Право собственности на дом и квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке не было. В настоящее время произвести регистрацию права собственности не представляется возможным в связи с тем, что предприятие, как юридическое лицо не действует, купля-продажа дома документально оформлена не была. Поскольку более 15 лет истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом, как своим собственным, несет расходы по его содержанию, произвел ряд улучшений, просит признать за ним право собственности на квартиру в порядке приобретательной давности. В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований. Пояснял, что квартира была предоставлена ей на основании Решения администрации и профкома Тобольского ГАТП, где она работала диспетчером. В 1991 г. она выкупила квартиру у предприятия. Деньги внесла в кассу предприятия. После чего квартиру неоднократно ремонтировала, живет в ней и пользуется земельным участком. Представитель истца Сайдуллина И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании на требованиях настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель Администрации г. Тобольска Беспятов В.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений против удовлетворения требований истца не имеет. Заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, и, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что Приказом Комитета градостроительной политики администрации г.Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому, расположенному по <адрес> присвоен адрес: <адрес>. Сообщением Комитета по управлению имуществом Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не значится в реестре Муниципальной собственности г. Тобольска. Сообщением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ и Территориального управления по Тюменской области Федерального агенства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается тот факт, что спорное имущество не значится ни в федеральной собственности ни в собственности субьекта - Тюменской области. Доводы истца об отсутствии зарегистрированных прав на объект недвижимости, являющийся предметом спора, подтверждаются Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества № от ДД.ММ.ГГГГ Справкой МИФНС России № по Тюменской области подтверждаются доводы истца о ликвидации Тобольского ГАТП №. Как указано в ст. 11 ФЗ от 30.11.1994 N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", действие ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса. Допрошенные судом свидетели П., Л. и Г. пояснили, что <данные изъяты> списывало со своего баланса ветхое жилье и продавало его своим работникам. Именно таким образом приобрела свою квартиру истец. Деньги за квартиру она внесла в кассу предприятия. С конца 80-х годов она и её семья пользуются квартирой и земельным участком. Каких-либо претензий к истцу, либо другим гражданам, приобретшим жилые дома и квартиры, предприятие не предъявляло. В настоящее время <данные изъяты> не является действующим предприятием. Показания свидетелей подтверждаются предоставленными в суд копией трудовой книжки и копией доверенности на продажу жилья. На основании изложенного, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, судом сделан вывод о том, что: Сергеева Л.Н., не являясь законным владельцем жилого помещения, владеет им более 20 лет. Давностное владение истца является добросовестным, поскольку на протяжении всего периода времени она была убеждена в отсутствии нарушения своим поведением прав других лиц. Её владение является открытым и непрерывным, поскольку истец не скрывала факта нахождения имущества в её владении, и, как следует из представленных ею доказательств, оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. На основании изложенного, учитывая то, что доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, р е ш и л: Признать за Сергеевой Л.Н. право собственности на квартиру № расположенную в жилом доме, по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.