2-1671/2011

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                                      25 августа 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи ЕГОРОВА Б.Д.

при секретаре ЛЕВАЧОВОЙ О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1671

по заявлению МОСЯН А.А . действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего МОСЯН Г.А., МОСЯН Г.А. к Администрации г. Тобольска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

установил:

Истцы обратились в суд с заявлением о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма, мотивируя свои требования тем, что вселились в квартиру в ДД.ММ.ГГГГ в качестве членов семьи Н., которая переселилась в помещение из квартиры, предоставленной ей АООТ <данные изъяты> по <адрес>, поскольку дом находился в зоне подтопления, в настоящее время снесен. Н. умерла в ДД.ММ.ГГГГ

В судебном заседании истец Мосян А.А. на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истцов - Денисова Л.В., действующий на основании доверенности, требования поддерживает, пояснил, что

Мосян Г.А. и Мосян Г.А. в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истца - Денисова Л.В., действующий на основании доверенности, требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснил, что Молсян и Н. поживали одной семьей: Мосян ухаживал за бабушкой, а она, в свою очередь, помогала в воспитании детей.

Представитель Администрации г. Тобольска - Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности, против заявленных требований не возражает.

Третьи лица - Колобов В.И. и Колобов В.В. в судебное заседание не явились, были направлены повестки.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» К жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании Мосян А.А. и его сыновья - Мосян Г.АДД.ММ.ГГГГ г.р., Мосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу:                        <адрес> (л.д. 12,113,14,15,16, 20).

В ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес> произошел пожар, в ДД.ММ.ГГГГ дом был снесен, что подтверждается справками (л.д.л.д. 29, 30).

Согласно данным архивов документы, послужившие основанием для вселения Н. в квартиру по адресу: <адрес> архивах комитета по жилью администрации г. Тобольска отсутствуют (л.д. 35).

Из справки о составе семьи и справки № следует, что Н. проживала по адресу: <адрес> (л.д. 37).

В период с ДД.ММ.ГГГГ. Н. состояла в трудовых отношениях с ПЛО <данные изъяты> которое в настоящее время ликвидировано (л.д. 41, 42-43,46-47).

Сведения о принадлежности жилого дома по адресу: <адрес> предоставлении квартиры № Н. в документах архивных фондов не выявлены (л.д. 44-45).

По данным ФГУП «Ростехинвентаризация» право собственности на кв. №, расположенную по адресу: <адрес> не зарегистрировано (л.д. 48).

Согласно Распоряжению главы г. Тобольска, Н. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> сроком на один год на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, 40).

Из копии поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства на квартиру по адресу: <адрес> видно, что на регистрационном учете в жилом помещении состоят Колобов В.И. и Колобов В.В., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла Н. (л.д. 18,34).

ДД.ММ.ГГГГ между Н. и Администрацией г. Тобольска был заключен договор коммерческого найма жилого помещения по адресу:                               <адрес> (л.д. 38).

ДД.ММ.ГГГГ Н. умерла, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33).

Как следует из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» о наличии недвижимого имущества, право бесплатной приватизации истцами не использовано (л.д.л.д. 25,26,27), недвижимого имущества они не имеют.

В соответствии со ст.ст. 53-54 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи

Квитанциями и выпиской из лицевого счета подтверждается оплата жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2007г. по июнь 2011г. (л.д. 19, 31,32).

Свидетель Герасимов показал, что знает о совместном проживании Мосян и Н. в одной квартире, так как с Мосян жили в одном доме под горой. Мосян с Н. вели общее хозяйство, он сейчас проживает там же, Н. умерла.

Свидетель Щеколдина показала, что Мосян с Н. проживали совместно, они вели общее хозяйство, Н. смотрела за детьми, когда он был на работе. Мосян ухаживал за бабушкой. Он в основном оплачивал жилищно-коммунальные услуги.

Несмотря на то, что с Н. был заключен договор коммерческого найма, суд считает, что она пользовалась муниципальным жилым помещением на правах социального найма, и истцы как члены семьи приобрели такое же право пользования жилым помещением.

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 53-54 ЖК РСФСР, ст. 5 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 12, 56, 194-199, 220 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за МОСЯН А.А., МОСЯН Г.А., МОСЯН Г.А. право пользования жилым помещением жилым помещением по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд 10-дневный срок.

            Судья                                                                                   Б.Д. ЕГОРОВ