№ 2-1039/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                            01 июля 2011 года                                                                                                         

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:         председательствующего судьи Баранцевой Н.В.

                         при секретаре                                Кориковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мамаджановой И.В. к Мамаджанову Д.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мамаджанова И.В. обратилась в суд с требованиями о признании Мамаджанова Д.М. прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что проживает в указанном жилом помещении с детьми, нанимателем жилого помещения является ее бывший супруг - ответчик Мамаджанов Д.М., ДД.ММ.ГГГГ ответчик снялся с регистрационного учета и выехал из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи, место жительства его неизвестно. С момента выезда не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов, не принимает участие в текущем ремонте жилого помещения.

В судебном заседании истец требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, пояснив, что просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ, впоследствии вселиться не пытался.

Ответчик Мамаджанов Д.М. в суд не явился, место жительства и место пребывания неизвестно.

Представитель ответчика - адвокат Гончарук Н.И., назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ, возражений против удовлетворения иска не имела.

Изучив доводы иска, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимого имущества, находящийся по адресу: <адрес>, является объектом муниципальной собственности г. Тобольска, о чем свидетельствует выписка из Реестра от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем указанного жилого помещения является ответчик Мамаджанов Д.М., в ордер в качестве членов семьи включены истец, и двое детей сторон.

На регистрационном учете по адресу: <адрес>, согласно копии поквартирной карточки и справки о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, значатся истец Мамаджанова И.В., и трое несовершеннолетних детей.

Ответчик был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, затем с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что видно из копии свидетельства о расторжении брака.

Из пояснений истца и вышеуказанных документов судом установлено, что после расторжения брака Мамаджанов Д.М. проживал в спорном жилом помещение в качестве члена семьи истицы, иприобрел право пользования данным жилым помещением.

Также судом установлено, что в спорном жилом помещении Мамаджанов Д.М. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, выехал из жилого помещения добровольно, вывез все принадлежащие ему вещи, с этого времени семейные отношения с Мамаджановой И.В. были прекращены. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями допрошенного судом свидетеля М., справкой УУМ МОБ межмуниципального УВД «Тобольское» А.

В соответствии с положениями статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01.03.2005 г.,жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании в жилом помещении, либо на договорном основании.

Часть 4 статьи 69 ЖК РФ предусматривает сохранение прав по договору социального найма за бывшим членом семьи, в случае его проживания в жилом помещении.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то они могут быть признаны прекратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Исходя из приведенных выше норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Мамаджанов Д.М. выехал из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, его выезд носит постоянный характер, поскольку он снялся с регистрационного учета, попыток к вселению не предпринимал.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик добровольно выехал из жилого помещения, препятствия в пользовании жилым помещением отсутствуют, следовательно, ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его прекратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Мамаджанова Д.М. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                                         Н.В. Баранцева

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ