Дело №2-1450/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск       26 июля 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Васькиной Е.А.,

с участием истца Ударцевой М.Н.,

представителя ответчика Беспятова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1450 по иску Ударцевой М.Н. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Ударцева М.Н. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес> Перепланировка помещения заключается в демонтаже перегородок между шкафом, жилой комнатой и коридором; закладки дверного проема в коридор (подъезд); пробивке дверного проема в несущей стене. Требование мотивирует тем, что перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Ударцева М.Н. на иске настаивает.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска Беспятов В.А. в суде против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает возможным требование истцов удовлетворить.

Статьёй 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная в <адрес>, является собственностью Ударцевой М.Н.

Техническим паспортом, кадастровым паспортом на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Из справки о технико-экономических показателях Тобольского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в квартире № расположенной по адресу: <адрес>, произведена перепланировка: разобран шкаф, демонтирована перегородка между коридором и жилой комнатой. Заложен старый дверной проем в квартиру и пробит новый.

Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что принятие внутриквартирные планировочные решения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречат требованиям пожарной безопасности.

Техническим заключением МУП «Архитектура и градостроительство» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое включает в себя демонтаж перегородок между шкафом, жилой комнатой и коридором, заложен дверной проем в коридор (подъезд), пробит дверной проем в несущей стене.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  (подпись)     Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 06 августа 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1450/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья          Л.А. Загидуллина