Дело №2-1262/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск            16 июня 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Троян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1262 по иску Журавлевой Г.М., Журавлева И.В. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Журавлева Г.М., Журавлев И.В. обратились в суд к ответчику с иском о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, которое заключается в закладке дверного проема из коридора в кухню,изготовлении нового дверного проема на кухню из жилой комнаты,     демонтажа встроенного шкафа; часть коридора присоединилась к санузлу, в результате чего площадь коридора уменьшилась, площадь санузла увеличилась. Требования мотивируют тем, в спорной квартире произведена перепланировка, которая не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцы Журавлева Г.М., Журавлев И.В. в суд не явились, извещены.

Представитель ответчика - администрации г. Тобольска Южакова Г.В. в суде против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным требование истцов удовлетворить.

Статьёй ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками квартиры №, расположенной в доме № по <адрес>, являются Журавлева Г.М. и Журавлев И.В. по 1/2 доле каждый.

Техническим паспортом на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Из проекта перепланировки ООО <данные изъяты> жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, видно, что перепланировка включает в себя закладку дверного проема из коридора в кухню,изготовление нового дверного проема на кухню из жилой комнаты, демонтаж встроенного шкафа; часть коридора присоединилась к санузлу, в результате чего площадь коридора уменьшилась, площадь санузла увеличилась.

Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по ТО от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Техническим заключением Тобольского отделения Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, может быть использовано в соответствии с его функциональным назначением.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое заключается в закладке дверного проема из коридора в кухню,изготовлении нового дверного проема на кухню из жилой комнаты,     демонтажа встроенного шкафа; часть коридора присоединилась к санузлу, в результате чего площадь коридора уменьшилась, площадь санузла увеличилась.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                   (подпись) Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 28 июня 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1262/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья                   Л.А. Загидуллина