№ 2-1574/2011

                                               Р Е Ш Е Н И Е

                           Именем Российской Федерации

г. Тобольск                                                                          24 августа 2011года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

председательствующего судьи Сотниченко Л.Г.

при секретаре Шишкиной М.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малькова В.В. к Администрации г.Тобольска о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

         Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец получил в собственность по договору дарения земельный участок с жилым домом, расположенный по адресу: <адрес> земельного участка 894,0 кв.м, разрешенное использование - под индивидуальный жилой дом. Указанный Договор дарения     земельного участка     с     жилым домом зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На жилой дом имеется технический паспорт Тюменского филиала Ростех-инвентаризация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ В связи с тем, что дом стал ветхим -53 года от года постройки, истец решил рядом построить новый жилой дом.

Однако истцом не было получено разрешение на строительство данного объекта в установленном законом     порядке.     Таким     образом,     незавершенный строительством жилой дом считается самовольной постройкой. В связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности.

В суде истец на иске настаивает.

         Представитель администрации г. Тобольска в суд не явился, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования признали в полном объеме в заявлении, которое приобщено к материалам дела.

    Исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В суде установлено, что по договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Мальков В.В. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению отдела государственного пожарного надзора по г. Тобольску Управления государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Тюменской области эксплуатация самовольно построенного объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе сохранение его в целостности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречит требованиям пожарной безопасности и не несёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека - филиалом Федерального государственного учреждения здравоохранения в г. Тобольске № дано санитарно-эпидемиологическое заключение, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещения».

Согласно техническому заключению ООО «Аркон незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям градостроительных и строительных норм и правил СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СНиП П-25-80 «Деревянные конструкции», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», СНиП 2.07.01.-89 «Градостроительство». Строение не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объёме.                                  Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание иска.

Признать право собственности Малькова В.В. на незавершенный строительством жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

     Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

      Судья                                                                                  Л.Г. Сотниченко