№ 2-1637/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «05» сентября 2011 года               

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шутниковой Ю.И. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

      Шутникова Ю.И. обратилась в суд с требованиями о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является сособственником указанного жилого помещения. В квартире без согласования с органом местного самоуправления была произведена перепланировка, которая включает в себя: изолирование 2-х смежных комнат, путем демонтажа старых перегородок, устройства коридора на площади комнаты, устройства новых перегородок из ГКЛ и нового дверного проема, устройство совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом и заделки дверного проема в ванную комнату. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

В судебном заседании истец настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель Администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ возражений по заявленным требованиям не имеет.

        3-е лицо Шутников И.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав пояснения сторон, и, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истцу Шутниковой Ю.И. принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан.

Данный факт подтверждается предоставленной в суд копией Договора передачу и продажу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Копией Рабочего проекта, экспертным заключением по перепланировке жилого помещения подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая заключается: в изолировании 2-х смежных комнат друг от друга за счет устройства на площади одной из них коридора, путем устройства перегородки с дверным проемом, с установкой дверного блока и устройстве совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом и устранения дверного проема в ванную комнату.      

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается       техническим заключением ООО «Аркон», экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г. Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же заключением ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного суд считает требования     Шутниковой Ю.И. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

                                                            р е ш и л :

     Требования       Шутниковой Ю.И. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: изолирование 2-х смежных комнат друг от друга за счет устройства на площади одной из них коридора, путем устройства перегородки с дверным проемом, с установкой дверного блока и устройство совмещенного санузла путем демонтажа перегородки между ванной комнатой и туалетом и устранения дверного проема в ванную комнату.          

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова