№ 2-1784/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск        «12» сентября 2011 года              

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А.

                 при секретаре Туляковой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малащенко Г.Н. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Малащенко Г.Н. обратился в суд с требованиями к Администрации <адрес> о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В данном жилом помещении была произведена без согласования с органом местного самоуправления перепланировка, которая включает в себя демонтаж кладовой, в связи с чем площадь коридора изменилась. Перепланировка создает более комфортные условия для проживания, не затронула несущие конструкции здания в целом и не оказывает влияние на его прочность.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель Администрации г. Тобольска     Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ также в суд не явился, предоставил суду заявление, где ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что возражений по заявленным требованиям не имеет.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец Малащенко Г.Н. является собственником 2-х комнатной квартиры общей площадью 66,3 кв. метра, расположенной     по адресу: <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается предоставленной в суд копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Копией технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и Заключением ООО <данные изъяты> подтверждаются доводы истца о том, что в квартире произведена перепланировка, которая включает в себя: демонтаж кладовой, в связи с чем площадь коридора увеличилась с 9,7 до 11,5 кв. метра.

Доказательств того, что произведенная перепланировка жилого помещения произведена по согласованию с органом местного самоуправления в суд не предоставлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что перепланировка жилого помещения по вышеуказанному адресу не противоречит установленным строительным, санитарным и противопожарным требованиям, не влияет на несущую способность конструкций жилого дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Указанное     подтверждается       техническим заключением ООО <данные изъяты> экспертным заключением ФГУЗ <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенного суд считает требования     Малащенко Г.Н. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

     Требования     Малащенко Г.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, включающим в себя: демонтаж кладовой, в результате чего произошло увеличение площади коридора.

          Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский городской суд.

Судья     Г.А. Жирова