№ 2-1785/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск «16» сентября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А. при секретаре Туляковой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Д.Н. к Александрову Д.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, у с т а н о в и л : Александрова Д.Н. обратилась в суд с требованиями о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования истец мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик Александров Д.С. является бывшим собственником жилого помещения. В квартире не проживает, расходов по её содержанию не несет. Однако ответчик, до настоящего времени состоит в принадлежащей истцу квартире на регистрационном учете по месту жительства. Истец полагает, что переход права собственности на жилое помещение к ней является основанием для прекращения права пользования жилым помещением у ответчика. В судебном заседании истец поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в тексте искового заявления. Ответчик Александров Д.С. в суд не явился, место его жительства неизвестно, представителем его интересов в соответствие со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат. Представитель ответчика адвокат Соболев Н.Н., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, возражений по заявленным требованиям не имеет. Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования. Из пояснений истца и предоставленной в суд копии поквартирной карточки на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> следует, что Александров Д.С. был вселен в квартиру и зарегистрирован по месту жительства как сособственник жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по месту жительства до настоящего времени. Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Как следует из п. 4 Договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ доля в праве собственности ответчика на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в результате совершенной сделки перешла в единоличную собственность истца. Из вышеизложенного следует, что у ответчика в результате совершенной сделки прекращается право собственности на жилое помещение, включая право пользования жилым помещением. Копией Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что запись о регистрации права собственности Александровой Д.Н. на спорное жилое помещение произведена ДД.ММ.ГГГГ, из чего следует, что с указанной даты у истца возникло право единоличной собственности на спорное жилое помещение. Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждаются доводы истца о том, что она до настоящего момента является собственником данного жилого помещения. В связи с чем, суд полагает, что имеются основания для прекращения права пользований жилым помещением со стороны ответчика. Из показаний допрошенной судом в качестве свидетеля М. следует, что ответчик в добровольном порядке освободил жилое помещение, в квартире не проживает и ею не пользуется, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, оплату за оказанные коммунальные услуги не производил. Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать Александрова Д.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский горсуд. Судья Г.А.Жирова