№ 2-1636/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск «12» сентября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Жировой Г.А. с участием прокурора Логиновой М.В. при секретаре Туляковой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паршина В.И. к Кудряшову М.В., Кудряшовой Я.К. и Кудряшовой К.М. о выселении, у с т а н о в и л : Паршин В.И. обратился в суд с требованиями к ответчикам о выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником указанного жилого помещения. В феврале 2010 г. он разрешил ответчикам временное проживание в квартире. В настоящее время намерен квартиру продать, но ответчики в добровольном порядке жилое помещение не освобождают. В судебном заседании истец на требованиях настаивает, пояснил, что ответчик Кудряшов М.В. приходится ему пасынком. Заселение в квартиру происходило под условием, что ответчики будут жить вместе единой семьей, срок проживания оговорен не был. В настоящее время семья пасынка распалась. Кудряшов М.В. квартиру освободил, со своими вещами выехал в районы Крайнего Севера, а его супруга и дочь отказываются выехать из квартиры. Устно в телефонном разговоре он предупредил Кудряшову Я.К. о необходимости освободить квартиру, но она ответила отказом. Срок для освобождения квартиры им для ответчиков установлен не был. Ответчик Кудряшов М.В. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. Ответчик Кудряшова Я.К., действующая за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Ксению 2007 г. рождения, с требованиями не согласна. Подтвердила, что заселилась в квартиру, как член семьи Кудряшова М.В.. При заселении истец говорил о своих намерениях подарить им свою квартиру, но после фактического распада семьи передумал это делать. В настоящее время она с Кудряшовым М.В. совместно не проживает, он выехал в другой населенный пункт. Освободить квартиру не согласна, так как другого жилья не имеет. Привлеченная судом в качестве 3-го лица на стороне истца Паршина Т.В. поддержала заявленные истцом требования. Пояснила, что Кудряшов М.В. в настоящее время в квартире с семьей не проживает, выехал на другое место жительства, намерений сохранить семью у него нет. Ответчик Кудряшова Я.К. является для неё и супруга Паршина В,И. чужим человеком. Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, и, выслушав заключение прокурора, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению. Согласно ч-1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…. Из предоставленной в суд копии Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права и выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Копией поквартирной карточки на указанное выше жилое помещение подтверждаются доводы истца о том, что ответчики состоят на регистрационном учете по месту жительства в принадлежащей ему на праве собственности квартире с ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании не оспаривается тот факт, что семья Кудряшовых вселена собственником Паршиным В.И. и приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании устного договора безвозмездного пользования без указания срока. Каких-либо доказательств того, что право пользования жилым помещением у Кудряшовых было ограничено сроком, в суд не предоставлено. В соответствие с ч-1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения. Согласно ч-1 ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Из вышеуказанных норм закона следует, что выселение по требованию собственника возможно лишь после официального предупреждения и истечения установленного собственником срока для добровольного освобождения жилого помещения. Истцом не оспаривается тот факт, что он официально ответчиков не предупреждал и не устанавливал для них срок для добровольного освобождения жилого помещения. В связи с вышеизложенным, суд считает, что оснований для выселения ответчиков Кудряшовой Я.К. и Кудряшовой К.М. из квартиры по основаниям ст. 35 ЖК РФ не имеется. Что касается ответчика Кудряшова М.В., то заявленные в отношении него требования не могут быть удовлетворены, поскольку судом установлено, что Кудряшов М.В. в квартире не проживает, освободил жилое помещение в добровольном порядке. Руководствуясь ст. ст. 55, 56, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л : В удовлетворении требований Паршина В.И. о выселении Кудряшова М.В., Кудряшовой Я.К. и Кудряшовой К.М. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения отказать. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 10 дней через Тобольский горсуд. Судья Г.А.Жирова