Именем Российской Федерации

г. Тобольск            17 октября 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе:

судьи ЕГОРОВА Б.Д.

при секретаре ЛЕВАЧЕВОЙ О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1824

по заявлению РАБИКОВА Г.С. к Администрации г. Тобольска о признании права собственности на квартиру,

установил:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г. Тобольска о признании за ним права собственности на жилое помещение, по адресу:                    <адрес> мотивируя свои требования тем,                                                                                                                           что квартира была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера на состав семьи из пяти человек, в ходе подготовки документов на приватизации, выяснилось, что спорное помещение не значится ни в одном из реестров собственности.

В судебном заседании истец на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истца - Сайдуллина И.И., действующий на основании доверенности, требования поддерживает по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М., действующий на основании доверенности, возражений относительно удовлетворения требований не имеет.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании Рабикову Г.С. на состав семьи из пяти человек, в том числе: Р., М., С., С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО <данные изъяты> а порядке очередности была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.10).

В квартире состоят на регистрационном учете Рабиков Г.С. и его жена - Р. (л.д.л.д. 21-23)

Из представленных документов следует, что спорная квартира в реестрах муниципальной, федеральной собственности, собственности субъекта РФ не значится, регистрация права собственности не производилась, ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП внесена запись о принятии квартиры на учет как бесхозяйной (л.д.л.д. 9-15).

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Квартира получена Рабиковым Г.С. на основании ордера, то есть, исходя из положений ЖК РФ - по договору социального найма. Отсутствие зарегистрированного права на жилой дом, где находится квартира, не может являться препятствием в признании на этом основании права собственности за истцом, так как второй стороны - собственника дома для заключения договора не имеется, лица, имеющие право на жилое помещение, против заявленных требований не возражают

Иных доказательств не представлено.

Руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 131 ГК РФ, 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст. ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес> за РАБИКОВЫМ Г.С..

Решение может быть обжаловано в Тюменский облсуд через Тобольский горсуд в 10-дневный срок.

Судья                                                                               Б.Д. ЕГОРОВ