№ 2-1859/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 11 октября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В. при секретаре Кориковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мингалиевой М.Ш. к Кузьмину В.А., Сосновской Л.М., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Пищальникова С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Мингалиева М.Ш. обратилась в суд с требованием о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства. Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Сосновской Н.Д. на семью из пяти человек, в том числе ответчиков, выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> В данном жилом помещении проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчики выехали из жилого помещения, забрав все свои личные вещи и мебель, снялись с регистрационного учета. Учитывая, что с 2005 года ответчики спорными комнатами не пользуются, требований о вселении не заявляют, считает, что имеются основания полагать, что выехали они на иное постоянное место жительство В судебном заседании истец, ее представитель адвокат Петрова А.А., предъявившая суду ордер, требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Ответчики Сосновская Л.М., Кузьмин В.А., Пищальников С.Д. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Представитель третьего лица Администрации г. Тобольска - Беспятов В.А., действуя по доверенности, против удовлетворения требований не возражал. Изучив доводы иска, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой комнаты №, №, находящиеся по адресу: <адрес> Собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе квартир №, № является Муниципальное образование город Тобольск, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Из копии ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тобольска, следует, что нанимателем указанного жилого помещения являлась Сосновская Н.Д., в качестве членов семьи в ордер включены зять Кузьмин В.А., внучка Сосновская Л.М., внук С., правнук Пищальников С.Д. Из вышеизложенного и пояснений истца следует, что ответчики были вселены в жилое помещение как члены семьи нанимателя, и приобрели право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке. Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес>, на момент рассмотрения дела по месту жительства зарегистрирована истец Мингалиева М.Ш. ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Кузьмин В.А., Сосновская Л.М., Пищальников С.Д., зарегистрированные по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, снялись с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ По сведениям МРО УФМС России по Тюменской области в г. Тобольске от ДД.ММ.ГГГГ Сосновская Л.М. и Кузьмин В.А. зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. В соответствии с нормами действующего законодательства участниками правоотношений, возникающих из договора найма жилого помещения являются наймодатель, наниматель и члены его семьи. В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители данного нанимателя. Статьей 71 ЖК РФ установлено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. В ходе судебного разбирательства судом установлено, что с 2005 года ответчики в спорном жилом помещении не проживают. Данный факт подтверждается показаниями допрошенных судом свидетелей М., К., показания которых сомнений у суда не вызывают. Исходя из приведенных выше норм закона и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что Кузьмин В.А., Сосновская Л.М., Пищальников С.Д. выехали из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> добровольно, их выезд носит постоянный характер. О постоянном характере выезда ответчиков из квартиры, о которой возник спор, свидетельствует то обстоятельство, что они вывезли свои вещи из квартиры, что подтвердили названные свидетели, попыток к вселению не предпринимали, снялись с регистрационного учета, зарегистрировавшись по иному месту жительства, участие в расходах по содержанию спорного жилого помещения не принимают. Доказательств, опровергающих доводы истца и ее представителя, и свидетельствующих о том, что их выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, что истцом либо ее супругом чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, ответчики не представили. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчики отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиками в отношении себя договора социального найма. Руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Требования Мингалиевой М.Ш. удовлетворить. Признать Сосновскую Л.М., Кузьмина В.А., Пищальникова С.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение десяти дней. Судья Н.В. Баранцева В окончательной форме решение изготовлено 14 октября 2011 г.