Дело №2-1939/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск           19 октября 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Троян С.Г.,

с участием истца Собяниной В.В.,

представителя ответчика Беспятова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1939 по иску Собяниной В.В. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Собянина В.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>, которая заключается в переустройстве перегородки в жилой комнате, пробит проем в несущей стене в жилую комнату, разобран встроенный шкаф.

В судебном заседании истец Собянина В.В. на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации г. Тобольска Беспятов А.А. в суде с иском не согласен, поскольку проем устроен в несущей стене.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит возможным требование истца удовлетворить.

Статьёй 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Из справки о технико-экономических показателях ТО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире произведена перепланировка: в жилой комнате установлена перегородка, из коридора в жилую комнату пробит дверной проем; в коридоре разобран встроенный шкаф.

Из проекта перепланировки ООО «Аркон»жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> видно, что представлены проектные решения по усилению проема в несущей стене.

Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что перепланировка жилого помещения, не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Техническим заключением ООО «Аркон» о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что произведенная перепланировка не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, устройство проема в несущей стене выполнено в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СП «Правила проектирования стальных конструкций» не влияет на несущую способность стены и всего здания в целом.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое заключается в переустройстве перегородки в жилой комнате, пробит проем в несущей стене в жилую комнату, разобран встроенный шкаф.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                       (подпись)     Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 01 ноября 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1939/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья                  Л.А. Загидуллина