Дело №2-1943/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Тобольск 26 октября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А., при секретаре Троян С.Г., с участием представителя истца Маркина Д.Ю., представителя ответчика Беспятова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1943 по иску Сайфуллиной Э.С. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Сайфуллина Э.С. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в виде демонтированного шкафа между ванной и жилой комнатой, устроенной новой перегородки с пробивкой дверного проема в жилую комнату, заложенного дверного проема в ванную, пробитого нового дверного проема в жилую комнату, демонтированной перегородки между санузлом и ванной, увеличенного дверного проема в жилую комнату, перенесенного прибора (ванная), состоящую из трех жилых комнат, кухни, санузла, коридора, балкона общей площадью 64,3 квадратных метра. В судебное заседание истец Сайфуллина Э.С. не явилась, извещена, в заявлении на исковых требованиях настаивает, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В судебном заседании представитель истца Маркин Д.Ю. на исковых требованиях настаивает. Представитель ответчика администрации г. Тобольска Беспятов А.А. в суде с иском не согласен. Третье лицо Сайфуллина Р.З. в суд не явилась, извещена, заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит возможным требование истца удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности. Техническим паспортом жилого помещения (квартиры) №, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован. Из справки о технико-экономических показателях ТО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире произведена перепланировка: демонтирован шкаф между ванной и жилой комнатой, устроена новая перегородка с пробивкой проема в жилую комнату, заложен дверной проем в ванную, пробит новый дверной проем в жилую комнату, демонтирована перегородка между санузлом и ванной. Увеличен дверной проем в жилую комнату. Перенесен санитарно-технический прибор (ванная). Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям». МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что перепланировка жилого помещения, не противоречит требованиям пожарной безопасности. Техническим заключением ТО ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о техническом состоянии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что в результате перепланировки и переустройства жилого помещения несущая способность конструктивных элементов не нарушена. Несущие строительные конструкции находятся в исправном состоянии, обеспечивающем надежность и пространственную устойчивость здания; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, что соответствует СаНиП 2.1.2.2645-10. Жилое посещение может быть оставлено в перепланированном состоянии и использоваться по назначению. При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в виде демонтированного шкафа между ванной и жилой комнатой, устроенной новой перегородки с пробивкой дверного проема в жилую комнату, заложенного дверного проема в ванную, пробитого нового дверного проема в жилую комнату, демонтированной перегородки между санузлом и ванной, увеличенного дверного проема в жилую комнату, перенесенного прибора (ванная), состоящую из трех жилых комнат, кухни, санузла, коридора, балкона общей площадью 64,3 квадратных метра. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) Л.А. Загидуллина КОПИЯ ВЕРНА. Решение НЕ вступило в законную силу. Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1943/2011 и хранится в Тобольском городском суде. Судья Л.А. Загидуллина