г. Тобольск         10 ноября 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области,

в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В.

                 при секретаре Кориковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуОсинцевой Е.Н. к Гритчину В.А. о взыскании долга,

УСТАНОВИЛ:

Осинцева Е.Н. обратилась в суд с иском о взыскании с Гритчина В.А. долга в сумме 274989 руб., из которых: 214989 руб. - долг по процентам, 60000 руб. - основной долг.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Осинцевой Е.Н. и Гритчиным В.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. По договору ответчик обязан был заплатить 300 000 руб., однако оплатил лишь 240 000 руб., оставшуюся сумму обязался выплатить по расписке: 10 000 руб. - оплатить долг за коммунальные услуги, 50 000 руб. - рассрочка на два года (2011-2012), с оплатой ежемесячно 20% от 60 000 руб. однако свои обязательства ответчик не выполняет, и коммунальные услуги не оплатил. В соответствии с нормами, установленными статьями 807-812 ГК РФ, предъявила указанные требования.

Истец в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена в установленном законом порядке.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Ответчик в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, сведений об уважительности причин неявки суду не представил.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителя истца, и исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению.

Как следует из текста заявления и объяснений представителя истца, в обоснование требований истец ссылается на статьи 807 - 812 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), регулирующие заемные обязательства.

Согласно статье 807 ГК РФ, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии со статьей 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда… В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Из материалов дела судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Гритчин В.А. заплатил Осинцевой Е.Н. 240 000 рублей за комнату № по адресу: <адрес> остальную сумму 60000 руб. обязуется выплатить следующим образом: 10 000 руб. - оплатить долг за коммунальные услуги за комнату, 50 000 руб. - в рассрочку в течение 2011 - 2012 г.г., плюс 20% ежемесячно.

Данное обстоятельство подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ

Представленная же расписка не содержит существенных условий договора займа, факта передачи Осинцевой Е.Н. денежных средств в собственность Гритчина В.А. установлено не было, что не оспаривала представитель истца.

Исходя из выше приведенных норм закона и установленных обстоятельств, суд считает, что договор займа между сторонами не заключался.

В силу статьи 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено законом, договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 Кодекса (ст. 488 ГК РФ).

Статьей 489 ГК РФ установлено, что договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку.

Учитывая, что долг, как следует из заявления и объяснений представителя истца, фактически является оставшейся оплатой за проданное жилое помещение, спорные правоотношения свидетельствуют не о заемных правоотношениях между сторонами, а об обязательствах, возникающих из заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с оплатой в рассрочку.

В соответствии с положениями статей 488, 489 ГК РФ, когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара. На просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 ГК РФ. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Суд полагает, что при разрешении спора должны применяться данные правовые нормы. Однако истцом данные основания не заявлены.

Кроме того, в соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из определения о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, протоколов судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, судом представителю истца неоднократно разъяснялась указанная норма закона, судебное разбирательство откладывалось для предоставления дополнительных доказательств.

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Однако, истец в судебное заседание не явилась, не представив суду доказательства уважительности причин неявки, объяснений в обоснование своих требований не дала. Ни истцом, ни ее представителем суду не представлены документы, свидетельствующие о заключении сторонами договора купли-продажи жилого помещения по адресу: <адрес> о регистрации права собственности ответчиком, об имеющихся обременениях, о цене договора, о фактически выплаченных денежных средствах, по представленной расписке ответчик обязался оплатить долг по коммунальным услугам в сумме 10000 руб., однако сведений о том были ли выполнены данные обязательства ответчиком или истцом, суду также не представлены.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая отказ в иске, понесенные истцом судебные расходы, возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Осинцевой Е.Н. к Гритчину В.А. о взыскании долга в сумме 274989 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

         В окончательной форме решение изготовлено 15 ноября 2011 г.