№ 2-1913/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск                26 октября 2011 г.

Тобольский городской суд Тюменской области,

в составе: председательствующего судьи Баранцевой Н.В.

         при секретаре                               Кориковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой В.Н., Филатова Ю.В., Филатовой И.В. к администрации города Тобольска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с требованием к администрации г. Тобольска о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, равнозначного по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, но не менее 40,4 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что проживают в квартире по адресу: <адрес>, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г. Тобольска. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Указывают, что их проживание в аварийном доме невозможно, опасно для жизни и здоровья, в связи с чем полагают, что администрация г. Тобольска обязана предоставить им взамен занимаемого другое жилое помещение.

Истцы в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке.

Представитель истцов Филатовой В.Н., Филатовой И.В. - Тыщук О.В., в судебном заседании требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - администрации г. Тобольска Кривошеев Р.М. возражал против удовлетворения иска, пояснив суду, что дом включен в программу переселения на 2013 г.

Изучив доводы иска, выслушав объяснения представителей сторон, и исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела судом установлено, что Филатова В.Н. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Тобольска. В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены Филатова И.В., Филатов Ю.В.

Справкой о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копией поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается регистрация истцов по месту жительства в указанной квартире.

Жилой дом <адрес>, в том числе квартира №, являются объектом муниципальной собственности г. Тобольска, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Заключением Городской межведомственной комиссии Администрации г. Тобольска № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом <адрес> признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу статьи 196 ГПК РФ, суд вправе выйти за пределы заявленных требований в случае, предусмотренном законом.

Так, частью 1 ст. 57 ЖК РФ установлено, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с пунктом 1 части 2 указанной правовой нормы, вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.

На основании изложенного, суд полагает возможным выйти за пределы заявленных требований, учитывая, что помещение, в котором проживают истцы, признано непригодным для проживания, состояние его конструкций недопустимо, что видно из Отчета № от ДД.ММ.ГГГГ МАУ г. Тобольска «Архитектура и градостроительство», существует угроза для пребывания людей, и необходима приостановка эксплуатации и выселение людей, суд приходит к выводу, что проживание истцов в жилом помещении по адресу: <адрес> опасно, следовательно, жилое помещение Филатовым должно быть предоставлено во внеочередном порядке.     

При этом, возражения представителя ответчика суд во внимание не принимает, поскольку обеспечение Филатовых жилым помещением не может быть поставлено в зависимость от каких-либо условий, в том числе, от определенной программой переселения очередности.

Согласно статье 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно представленной суду копии технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь занимаемого истцами жилого помещения составляет 39,71 кв.м.

Учитывая, что законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома подлежащим сносу, администрация г. Тобольска обязана предоставить истцам по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в черте г. Тобольска, равнозначное по общей площади, отвечающее установленным жилищным законодательством требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 12, 55, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать администрацию г. Тобольска предоставить Филатовой В.Н., Филатову Ю.В., Филатовой И.В. вне очереди по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, в черте <адрес>, общей площадью не менее 39,71 кв.м., отвечающее установленным требованиям.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.

         Судья                                                          Н.В. Баранцева

           В окончательной форме решение изготовлено 28 октября 2011 г.