№2-1814/2011 Р Е Ш Е Н И Е г. Тобольск 22 сентября 2011 года Тобольский городской суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А., при секретаре Троян С.Г., с участием представителя истца Нейс Н.Г., представителя ответчика Южаковой Г.В., представителя 3-его лица Антипина Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1814 по иску Кордюковой Е.С. к администрации г. Тобольска о признании права собственности на нежилое строение, У С Т А Н О В И Л: Из устава ОАО «Сбербанк России» следует, что наименование Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) изменено на основании решения общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, со дня заключения договора изменилось наименование стороны с АК СБ РФ (ОАО) на ОАО «Сбербанк России». Истец Кордюкова Е.С. в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца Нейс Н.Г. в суде на иске настаивает. Представитель ответчика администрации г. Тобольска Южакова Г.В., представитель 3 лица ОАО «Сбербанк России» в суде против удовлетворения требований не возражают. Третьи лица ООО «Универмаг «Тобольский», ООО «Тобольскторгсервис», ООО ОКФ «Грант», ООО «Шанс-Опт», Толмачева О.С. в суд не явились, извещены, заявлениями просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают. Третьи лица ООО «АССЕСС», Фильчаков Г.Е., Фильчакова Е.Е., Фильчакова В.В. в суд не явились, извещены. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ООО <данные изъяты> произвел общестроительные работы по объекту: кафе <данные изъяты>» по <адрес>. Приказом о присвоении административного адреса № от ДД.ММ.ГГГГ нежилому строению (кафе «Cheese»), расположенному в <адрес> и имевшему ранее адреса: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> Согласно копии технического и кадастрового паспортов, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью объекта -206,4 кв.м., является самовольной постройкой. Из ответов комитета градостроительной политики администрации г. Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в выдаче разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта, расположенного по адресу: <адрес> отказано в связи с отсутствием документов. Таким образом, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> является самовольной постройкой. В силу абз.1 ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между администрацией г. Тобольска с одной стороны и ООО «Универмаг «Тобольский», ООО «Тобольскторгсервис», ООО «АССЕСС», ООО ОКФ «Грант», АКБ Сбербанк РФ (ОАО), ООО «Шанс-Опт», Кордюковой Е.С., Толмачевой О.С., Фильчаковым Г.Е., Фильчаковой Е.Е., Фильчаковой В.В. с другой стороны, земельный участок, общей площадью 9090,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, передан в аренду сроком на 49 лет, государственная регистрация договора аренды произведена ДД.ММ.ГГГГ. Согласно схеме расположения нежилого строения кафе «Cheese», исполнительной съемки, спорный объект, по адресу: <адрес> расположен в границах земельного участка №, по адресу: <адрес> Абз. 2 ч. 3 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. МОНД №1 УНД ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, не противоречит требованиям пожарной безопасности и не несет угрозы жизни и здоровью граждан. Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что нежилое строение-кафе «Cheese», расположенное по адресу: <адрес> соответствует требованиям СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и обороноспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья». Техническим заключением ИП ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что нежилое здание исправное, не создает угрозу жизни, здоровью и безопасности людей, пригоден для дальнейшего использования по назначению. На основании изложенного, требование истца подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья (подпись) Л.А. Загидуллина КОПИЯ ВЕРНА. Решение вступило в законную силу 04 октября 2011 года. Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1814/2011 и хранится в Тобольском городском суде. Судья Л. А. Загидуллина