№ 2-1371/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 08 июля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Резепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вакилевой М.Н., Вакилева Р.М., Вакилевой Л.Р., Вакилевой Р.Ш. в лице законного представителя Вакилевой М.Н. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Без предварительного согласования с органом местного самоуправления произвели перепланировку жилого помещения, которая включает в себя демонтаж перегородок между жилой комнатой, кладовой, коридором, демонтаж шкафа, установку перегородки, дверного проема между комнатой и коридором, в результате перепланировки увеличилась площадь жилой комнаты с 9,3 кв.м. до 12,1 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 11,0 кв.м. до 10,2 кв.м. Система вентиляции естественная через существующие вентиляционные каналы, инженерные сети без изменений. Перепланировка произведена в соответствии с проектом, составленным ООО «Аркон». Для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии Вакилева М.Н. обратилась в городскую межведомственную комиссию Администрации г.Тобольска, где ей было отказано, со ссылкой, что собственником жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Считает, выполненная перепланировка фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью. Истцы и их представитель в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов просит рассмотреть дело в его отсутствии, на иске настаивает. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска не возражает против заявленного иска. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит возможным исковые требование удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Вакилев Р.М. получил в собственность на семью из четырех человек, в т.ч. Вакилеву М.Н., Вакилеву Л.Р., Вакилеву Р.Р. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в квартире самовольно произведена перепланировка. Данные обстоятельства подтверждаются договором о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения. Решением Городской межведомственной комиссии Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ - собственником жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Из проекта перепланировки кв№ расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО <данные изъяты>, видно, что перепланировка заключается в расширении площади жилой комнаты за счет площади кладовой и части площади коридора, путем демонтажа керамзитобетонной перегородки и устройства перегородки из ГКЛ с дверным проемом, с установкой дверного блока. Демонтируется встроенный шкаф из ГКЛ. В результате перепланировки увеличилась площадь жилой комнаты с 9,3 кв.м. до 12,1 кв.м.; уменьшилась площадь коридора с 11,0 кв.м. до 10,2 кв.м. Техническим заключением ООО <данные изъяты> подтверждается, что перепланировка, выполненная в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, выполнена за счет демонтажа керамзитобетонных перегородок и устройства новых из ГКЛ, не затрагивает несущие конструкции здания, соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, создает более комфортные условия для проживания и может эксплуатироваться по назначению. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ данное жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении. А также гражданам, проживающим во всем доме. Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» № от ДД.ММ.ГГГГ по перепланировке квартиры, считают перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из сообщения Межрайонного отдела надзорной деятельности № Управления надзорной деятельности Главного Управления МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принятые внутриквартирные планировочные решения по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу<адрес> в перепланированном состоянии, которое включает в себя: демонтаж перегородок между жилой комнатой, кладовой, коридором, демонтаж шкафа, установку перегородки, дверного проема между комнатой и коридором, в результате чего увеличилась площадь жилой комнаты с 9,3 кв.м. до 12.1 кв.м., площадь коридора уменьшилась с 11,0 кв.м. до 10,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.