№ 2-1368/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 08 июля 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Резепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ложкиной Г.Б. к Администрации г. Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Ложкина Г.Б. обратилась в суд с требованием к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Без предварительного согласования с органом местного самоуправления произвела перепланировку жилого помещения, которая включает в себя следующие работы: разделение жилой комнаты на две путем устройства перегородки из ГКЛ, для входа во вторую комнату устраивается проем в несущей стене. При устройстве проема выполняется его усиление. Перегородка с дверным проемом между кухней и коридором демонтируется. В результате перепланировки образовались две жилые комнаты площадью 14,6 кв.м. и 10,3 кв.м. Жилые комнаты имеют естественное освещение через существующие оконные проемы. Вентиляция помещений кухни и санузла естественная через существующие вентиляционные каналы. Перепланировка произведена в соответствии с проектом, составленным ООО <данные изъяты> Для сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии Ложкина Г.Б. обратилась в городскую межведомственную комиссию Администрации г.Тобольска, где ей было отказано, со ссылкой, что собственником жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Считает, выполненная перепланировка фактически не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, а также не создает угрозу жизни и здоровью. Истец, её представитель в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствии. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска иск признала. Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит возможным исковые требование удовлетворить. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Ложкина Г.Б. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире самовольно произведена перепланировка. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом жилого помещения. Решением Городской межведомственной комиссии Администрации г.Тобольска от ДД.ММ.ГГГГ отказано в согласовании перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с несоблюдением условий перепланировки помещения, предусмотренных ст. 26 ЖК РФ - собственником жилого помещения самовольно произведена перепланировка квартиры без согласования с органом местного самоуправления. Из проекта перепланировки кв. №, расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО «<данные изъяты> видно, что перепланировка заключается в разделении жилой комнаты на две, путем устройства перегородки из ГКЛ, для входа во вторую комнату устраивается проем в несущей стене. При устройстве проема выполняется его усиление. Перегородка с дверным проемом между кухней и коридором демонтируется. В результате перепланировки образовались две жилые комнаты площадью 14,6 кв.м. и 10,3 кв.м. Техническим заключением ООО «Аркон» подтверждается, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует санитарно-гигиеническим нормам для жилых помещений, создает более комфортные условия для проживания, не нарушает права и законные интересы граждан и интересы третьих лиц. В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ данное жилое помещение не создает угрозу жизни граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также гражданам, проживающим во всем доме. Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» № от ДД.ММ.ГГГГ по перепланировке квартиры, считают перепланировка квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из сообщения Межрайонного отдела надзорной деятельности № Управления надзорной деятельности Главного Управления МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принятые внутриквартирные планировочные решения по перепланировке квартиры, расположенной по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себя: разделение жилой комнаты на две путем устройства перегородки из ГКЛ, для входа во вторую комнату устраивается проем в несущей стене. При устройстве проема выполняется его усиление. Перегородка с дверным проемом между кухней и коридором демонтируется. В результате перепланировки образовались две жилые комнаты площадью 14,6 кв.м. и 10,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.