№ 2-2189/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Тобольск 24 ноября 2011 г. Тобольский городской суд Тюменской области, в составе: председательствующего Лазаренко В.Н. при секретаре Балицкой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Н.Ф., Новоселовой Н.В., действующей за себя и несовершеннолетнюю Новоселову П.И., Горошниковой Л.А., действующей за несовершеннолетних Федорова А.И. и Федорова Е.И., Гуляковой Ю.П. к Администрации города Тобольскао сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с требованием к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Требования мотивируют тем, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка: в жилой комнате установлены перегородки с дверными проемами; в ванной заложен дверной проем, разобрана перегородка между санузлом и ванной, перенесена стена между кухней и ванной, в результате перепланировки образовались: совмещенный санузел площадью 2,3 кв.м., встроенный шкаф - 2,2 кв.м., коридор - 1,6 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 45,0 кв.м. до 41,0 кв.м. На проведение перепланировки ООО <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ составлен проект. Для сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии истцы обратились в городскую межведомственную комиссию администрации г.Тобольска, где им было отказано в согласовании существующей перепланировки. Считают, выполненная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проживающих в вышеуказанном жилом помещении, а также гражданам, проживающим во всем жилом доме, т.к. все работы выполнены по проекту. Истцы в судебное заседание не явились, извещены. Представитель истцов - Лаптева И.И. настаивает на иске по изложенным в заявлении основаниям. Представитель ответчика - Администрации г. Тобольска не возражает против исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению. Статьёй 26 ЖК РФ, предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Федоровой Н.Ф., Новоселовой П.И., Федорову А.И., Федорову Е.И., Гуляковой Ю.П., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан, копиями свидетельств о праве на наследство по закону. Из проекта перепланировки кв. № расположенной по адресу: <адрес>, выполненного ООО <данные изъяты> видно, что перепланировка заключается в изолировании двух смежных комнат друг от друга, за счет устройства на площади одной из них коридора и встроенного шкафа, путем устройства перегородок с дверными проемами, с установкой дверных блоков. Также при перепланировке организован совмещенный санузел на площади ванной комнаты и туалета за счет демонтажа перегородки между ними. Смещена перегородка между кухней и ванной комнатой в сторону ванной, за счет чего увеличилась площадь кухни. В результате перепланировки образовались совмещенный санузел площадью 2,3 кв.м., встроенный шкаф - 2,2 кв.м., коридор - 1,6 кв.м.; уменьшилась площадь жилой комнаты с 17,1 кв.м. до 13,3 кв.м. и увеличилась площадь кухни с 2,7 кв.м. до 6,6 кв.м. Общая площадь квартиры составляет 61,0 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Федоровой Н.Ф., Гуляковой Ю.П. решением городской межведомственной комиссии администрации г. Тобольска отказано в согласовании перепланировки жилого помещения по адресу: <адрес> Согласно технического заключения перепланировка, выполненная в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не затрагивает несущие конструкции здания и не влияет на конструктивную и эксплуатационную безопасность жилого дома в целом. Данная перепланировка соответствует требованиям № <данные изъяты> Согласно экспертного заключения Филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах» от ДД.ММ.ГГГГ № согласно проведенной экспертизе перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из сообщения Межрайонного отдела надзорной деятельности № Управления надзорной деятельности Главного Управления МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что принятые внутриквартирные планировочные решения по адресу <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не противоречат требованиям пожарной безопасности. Таким образом, суд полагает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, которое включает в себя: изолирование двух смежных комнат друг от друга, за счет устройства на площади одной из них коридора и встроенного шкафа, путем устройства перегородок с дверными проемами, с установкой дверных блоков; устройство совмещенного санузла на площади ванной комнаты и туалета за счет демонтажа перегородки между ними; демонтаж дверного проема в ванной комнате. Жилая площадь уменьшилась с 45,0 кв.м до 41,0 кв.м. Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней.