Дело №2-1827/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тобольск           22 сентября 2011 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Троян С.Г.,

представителя ответчика Южаковой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1827 по иску Зольникова О.А. к администрации г.Тобольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Зольников О.А. обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, расположенного по адресу: <адрес>, которая заключается в демонтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой, шкафом и коридором; закладывании дверного проема, демонтаже и выстраивании вновь части стены с дверным проемом в жилой комнате.

Определением Тобольского городского суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена несовершеннолетняя Зольникова С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец Зольников О.А. не явился, извещен, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика - администрации г. Тобольска Южакова Г.В. в судебном заседании с иском согласна.

Третье лицо Зольникова Т.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетних З., З., З. в суд не явились, извещены, в заявлении просит дело рассмотреть в её отсутствие.     

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным требование истца удовлетворить.

Статьёй 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно копии договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ и копии свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Техническим паспортом жилого помещения, квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, подтверждается, что указанный объект самовольно перепланирован.

Из проекта перепланировки ООО <данные изъяты>жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что перепланировка заключается в демонтаже встроенного шкафа, демонтаж перегородки и дверные блоки, выполнении перегородки и установки дверного блока.

Экспертным заключением филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области в г.Тобольске, Тобольском, Вагайском, Уватском районах № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что перепланировка жилого помещения по адресу: <адрес> не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2654-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

ОГПН по г. Тобольску УГПН ГУ МЧС России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ сообщает, что перепланировка жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не противоречит требованиям пожарной безопасности.

Техническим заключением ООО «М,Арт» жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, жилое помещение может быть использовано в соответствии с его функциональным назначением.

При таких обстоятельствах суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

               Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключающееся в демонтаже перегородки с дверным проемом между жилой комнатой, шкафом и коридором; закладывании дверного проема, демонтаже и выстраивании вновь части стены с дверным проемом в жилой комнате.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                  (подпись)     Л.А. Загидуллина

КОПИЯ ВЕРНА.

Решение вступило в законную силу 04 октября 2011 года.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2-1827/2011 и хранится в Тобольском городском суде.

Судья                  Л.А. Загидуллина